14万平方米!北方最大地下城现雏形 新区井冈山路站地下空间预计2021年启用,将是北方最大时尚创意地下体验中心
地下城效果图。文/图半岛记者李晓哲
《流浪地球》中人们为了躲避恶劣的地面环境而生活在地下城,但在不久将来,或许人们为了更舒适生活而在地下城活动一天、一星期甚至一个月都没问题,衣食住行游娱购都能在这里解决。9月1日记者采访获悉,伴随着地铁1号线建设的有序推进,我国北方最大的时尚创意地下体验中心在山东青岛现雏形。
“长江地一城”走在时尚前列
24小时营业的啤酒狂欢城、穿越时空的齐鲁巷子、如梦如幻的马戏馆……这都将在井冈山路站地下空间内得以实现。在14万平方米的地下空间里,车辆进出、地铁换乘、行人通行、商场连通,迷你超市、小百货、酒吧、餐饮、服饰、娱乐、游玩、主题公园一应俱全,吸引着时尚潮流产业集聚。
据悉,“井冈山路站地下空间”位于国内目前最长的跨海地铁——青岛地铁1号线井冈山路站,全长1500米连接起地铁13号线和黄岛汽车站,由青岛地铁商业空间发展有限公司打造,设有100多处出入口、30多部电梯、4个下沉广场。该地下空间也被称作“长江地一城”,面积达14万平方米,将于2020年完成主体,2021年下半年正式运行。
当前,就世界范围来看,向地下要空间,建设地下商城是主流趋势,北美、西欧和日本都出现了大量地下公共建筑,实现了教育、科研、体育、文化、娱乐等功能。据项目有关负责人介绍,“长江地一城”商业空间定位,不仅商业形态种类繁多,而且地下空间的体验面积更大,将带活岛城夜经济和时尚经济。随着青岛地铁的建设,城市空间利用被越来越广泛关注。年初,青岛市也向社会公开征集关于地下空间开发利用管理条例草案的意见建议。
据悉,“长江地一城”将带来新潮设计、全新业态,把青岛西海岸长江路商圈最繁华的商场、写字楼、住宅区连接起来,形成完整的城市时尚生态链。该空间将打造超过20个大主题街区、38个商业空间,其中公共艺术品摆件就有上万件。项目负责人表示,“长江地一城”秉承“年轻、时尚、潮流、品位”的核心理念,将集聚众多文化创意、时尚服饰、潮流酒吧等创意产业。“啤酒之城、音乐之岛、影视之都、会展之心在这里实现了全面集聚、交汇、融合”。青岛文化和旅游方面专家认为,该项目将成为青岛市文化旅游全新地标。
位置优越带动城市价值提升
“长江地一城”利用其地形特性,采取多个文化艺术主题式街区设计的形式,打造明显的差异化项目个性,同时引进丰富多彩的特色业态,与周边商业综合体形成差异化,构建西海岸城市商业新中心目标,打造以“城市会客、城市集市、城市运动、城市生活、城市时尚”为主题的特色“地下城”。
同时将地铁、出租车落客区、地面公交站点、机动车停车库、汽车站就近连接,打造零换乘交通接驳系统。不仅可以增强长江路商圈的交通功能,还能加强与外围城市交通的衔接和联系,实现地面公路交通系统与地下轨道交通的便捷换乘功能。利用稀缺的城市核心土地资源,不但营造了畅通的城市交通网络系统,而且可以通过其“连接”功能推进城市改造和城市功能的提升,一方面通过合理布局,和黄岛汽车站、家佳源、麦凯乐、佳世客、世纪商城、土木建工大厦、怡隆广场等13处公共服务、商业、办公项目直接从地下连通,融为一体。商业营业面积超百万平方米,形成西海岸第一商圈的核心规模效应,同时还将建设18处24小时过街通道,汇聚全城几百万人流,享百亿消费市场,带动周边物业价值节节攀升。根据同类规模和发展的城市比较,项目的交通及空间整合功能在未来二至三年会带来周边整个地块及物业50%~80%的升值空间。
依靠地铁商业空间与周边建筑物近距离的无缝对接,智能化设计,区域科学划分,个别的区域可利用地下观光长廊和电动小火车疏散、引导人流。以智能化大数据系统,使整个商圈的停车位利用率最大化,解决地上影响市容市貌的停车难问题,秩序井然,大大提升了市民的生活品质。青岛地铁商业空间发展有限公司负责人逄玉宝认为,“长江地一城”把商圈融为一体、把周边区域全面盘活,业态互动性、体验性、创意性更强,更适合当代主流消费群体的消费习惯和旅游习惯,将为岛城乃至国内地下空间开发提供实践经验。
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