延期一年多未交房

距离交房日已经过去了一年时间，可高新区世家御园三期的业主依然没有收到开发商的交房通知，这让业主既担心又着急 。目前，世家御园三期的楼房已经全部封顶，但相关配套建设还未完工，由于施工进度缓慢，导致无法按期交房。

2017年上半年，李先生购买了位于高新区龙游路附近世家御园项目三期的房子，购房合同中约定的交房时间为2018年6月30日。李先生回忆，当初购房时房子已经快要封顶了，售楼处也一再向李先生说明是准现房，交房时间很有可能会提前。可令李先生没想到的是，如今距离约定的交房时间已经过去一年多的时间了，李先生依然没有拿到新房钥匙，开发商失联，交房遥遥无期。

“到现在不少业主都还是在外租房住，开发商不完工不交房我们也没有办法，只能一直等着。”李先生告诉记者，目前不少业主都在一边还着银行的贷款一边承担着租房的费用，而延期交房的违约金仅有日万分之0.1，这让业主没有办法接受。“这比普遍标准低很多啊，这么算下来，一天只有几块钱的违约金，延期一年也只能拿到几千块钱，这不是给业主挖坑嘛。”李先生抱怨。

李先生称在签订购房合同时其实就有人对合同当中的违约金赔付条款提出过疑问，但是开发商给出的解释是购房合同都是统一的模板，没有办法进行更改，事情也就不了了之。记者通过采访得知，世家御园项目已经不是第一次延期交房了。世家御园一期的一位业主告诉记者他的新房是延期了两三年才交付的，违约金没有及时赔付给业主，而是强迫业主用违约金抵了车位款。

对于三期交房的时间，记者尝试联系世家御园售楼处，但其对外登记的销售电话已成其它楼盘在使用，开发商青岛亿路发房地产开发有限公司网站上的电话也均提示空号。

记者了解到，根据高新区管委落实,亿路发世家御园项目三期于2016年5月份开工建设，2017年7月份主体封顶，2017年底停工。2019年初世家御园项目三期复工，开工后主要进行外墙保温、内墙抹灰、门窗及室内电器电梯安装、室外配套设施建设等工作。根据工程进度，世家御园三期预计在12月份交付。文/图 城市信报记者

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