青岛市北区公租房有信了
7月11日，市住房和城乡建设局住保中心陆杰荣副主任做客“网络在线问政”，与市民就“保障性住房配租配售专题”相关问题进行交流。据陆杰荣介绍，住房保障工作已连续十三年将其纳入市政府为民办好的实事，截至目前，青岛累计建成各类保障性住房29万套 ，中低收入住房困难家庭的住房条件得到了明显改善。2019年，青岛计划实施住房保障6000套（户），截至6月底，共实施住房保障4581套（户）。
◎保障住房市北区今年预计将配租近200套公租房
网友：以后咱青岛还有经适房吗？
陆杰荣：6月18日，青岛市住房和城乡建设局发布经济适用住房销售公告，对万科桃花源 、魅力新城等经济适用住房项目进行公开销售。持有有效《青岛市住房保障资格准予登记通知书》且未正享受实物配租保障的家庭，可于2019年6月28日16时前登录青岛市住房和城乡建设局官方网站进行申购登记，目前申购登记已经结束。本次经济适用住房配售结束后 ，目前青岛经济适用房全部销售完毕。
网友：共有产权政策今年能出台吗？会取代公租房和人才公寓、限价房政策吗？
陆杰荣：青岛共有产权住房相关政策正在进一步研究，待政策出台后将尽快实施。共有产权住房作为产权型住房,不会取代租赁型的公租房。
网友：请问市北区公租房什么时候能有？
陆杰荣：经落实市北区住房保障部门，该区2019年预计开展近200套公共租赁住房配租，待房源具备配租条件后，市北区住房保障部门将在《青岛日报》和青岛住房和城乡建设局网站上发布公告，请保持关注。
网友：自公租房开始至今，除市南区外，其他区域的公租房房源可选择地点都特别多 。为何市南区的公租房房源那么少呢？想选别的区域又不让选。
陆杰荣：市南区用地紧张，住房保障部门目前正千方百计筹集房源 ，待房源具备配租条件后，住房保障部门将在《青岛日报》和青岛住房和城乡建设局网站上发布公告，请保持关注。
网友：青岛明年还有经济适用房吗？
陆杰荣：6月18日，青岛市住房和城乡建设局发布经济适用住房销售公告，对万科桃花源 、魅力新城等经济适用住房项目进行公开销售。持有有效《青岛市住房保障资格准予登记通知书》且未正享受实物配租保障的家庭，可于2019年6月28日16时前登录青岛市住房和城乡建设局官方网站进行申购登记，目前申购登记已经结束。待本次经济适用房配售结束后 ，目前青岛的经济适用房房源销售完毕。
◎人才公寓市内所有新建小区均配建一定比例人才公寓
网友:新都心和浮山后这样的网红片区，能不能给一些人才公寓的房子？
陆杰荣：青岛人才公寓实行配建政策，近年来市内所有的新建住宅小区均配建一定比例的人才公寓，目前有台柳路312号、海信绍兴路66号、宁乡路炉具厂等人才公寓项目。
网友：为了吸引人才，很多楼盘规划配建了产权型人才公寓，但是很多只在规划和开工时宣传，很多年过去了，真正盖好配售的房源却没几个，甚至同一楼盘的商品房早就交房了，配建的人才公寓却没动静。
陆杰荣：为保证人才公寓购房者的权益，防范烂尾等风险，按照青岛人才公寓政策规定，人才公寓项目应在工程竣工验收合格、达到基本入住条件后 ，由相关部门为其办理配租、配售手续，并在广播电视、报纸、网络等媒体发布分配公告，对拟分配项目的位置、房源数量、价格以及登记时间和登记方式做详细说明。下一步，青岛将加快推进人才公寓项目建设，抓紧完善基础设施配套，待房源达到分配条件时，将及时向社会公布，请届时予以关注。
网友：人才公寓是不是限价商品房？除了博士硕士，其它城市居民是不是也有机会买？
陆杰荣：人才公寓是青岛为深入实施人才强市战略，解决引进人才的住房困难问题建设的政策性住房。按照青岛人才公寓建设和使用管理相关规定，人才公寓主要面向符合青岛英才211计划中确定的引进人才，且其符合在青岛市内稳定就业、缴纳社会保险、青岛市内无住房等条件的引进人才，均可申请租赁或购买人才公寓。具体申请条件和相关事宜可向人才公寓所在区（市）人力资源和社会保障部门咨询。
网友:市区内的好地段人才公寓都是给研究生或者博士毕业的提供的吗？
陆杰荣：按照青岛人才公寓建设和使用相关政策规定，符合青岛英才211计划确定的引进人才、经认定符合规定条件的来青创新人才、投资创业人员和创客，并且其在青岛市内无住房等条件，均可申请租赁或购买人才公寓。青岛人社部门对引进人才设定了七个层次分别享受不同的住房标准。届时房源具备分配条件时，人社部门将发布公告，符合公告确定的申请条件的人才统一参加项目分配。
城市信报记者 丁一
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