板桥坊需机场搬迁后实施改造宜昌路31号异地安置项目计划年底前开工 截至6月，全市已启动棚改19115套
近日，市住房和城乡建设局开发局住房处袁德志处长做客“网络在线问政”栏目 ，围绕“棚户区改造政策解读”这一问政主题与大家进行互动交流。据袁德志介绍，棚户区改造关系人民群众切身利益，自2013年以来，青岛系统地构筑了棚改法规政策体系。自2013年起，青岛每年都将其列为向市民承诺必须完成的“市办实事”，2013～2018年，青岛累计完成棚户区改造22.5万套（户）。2019年，青岛计划启动棚户区改造2.8万套（户），截至6月底，共启动棚改 19115套（户），占年计划的66.8% 。通过近年来的棚户区改造，青岛在经济、社会、文化等多个方面都取得明显成效，在提高了居民生活质量同时，也改善了城市人居环境，提升了城市品质，成为“宜居青岛”建设的重要推动力。同时，青岛城市基础设施覆盖范围也不断扩大 、功能显著提升，城市空间不断拓展，加快了市区城市基础设施更新换代进程，完善了城市功能，提升了城乡一体化发展水平。
◎拆迁咨询
板桥坊旧村需机场搬迁后实施改造
网友：请问李沧区东部戴家村什么时候改造？
袁德志：李沧东部违建较为集中分布于该村，暂时不具备改造条件，下一步将结合东部违建处置情况一并统筹考虑，适时启动改造。网友：我所居住的台东一路95号属于上世纪80年代老房子，请问有无拆迁或改造计划？
袁德志：经了解该处暂无征收计划。
网友：市北区鞍山四路6号楼有无拆迁改造计划？
袁德志：经了解该处暂无征收计划。
网友：市北区大沙路和金沙路交界处，原青岛锅炉厂，有改造计划吗？
袁德志：经了解，该处为工业用地，房屋为企业自建房，无相关手续，不符合棚改政策。
网友：我家是市北区芙蓉山村18号楼的，早先很多年前就说要拆迁，现在还有计划吗？
袁德志：经与市北区，目前该处暂无征收计划。
网友：请问人民路32号剩余楼座是否有拆迁计划？
袁德志：经与市北区对接，目前该处暂无征收计划。
网友：桑梓路11号，2016年就列入危楼棚改计划，请问何时才能实施？
袁德志：经了解，目前该处暂无征收计划。
网友：闽江路11号为1983年老楼，很多年前说要拆迁，近几年是否有拆迁可能？
袁德志：经向市南区有关部门落实，该地方暂无改造计划。
网友：板桥坊旧村改造，请问政府到底什么时候能够启动？
袁德志：经了解，李沧区前期相关部门对板桥坊旧村改造做了大量论证工作，前提是沧口军用机场搬迁后规划指标调整后，才能实现改造。目前沧口机场尚未搬迁。三个村庄在现有条件下改造，净空释放不开，无法实现盈亏平衡，需机场搬迁后实施改造。
网友：李沧东南渠村要拆迁改造吗？曲源路太窄每天上班点都很堵，马路能不能拓宽？
袁德志：经与李沧区管理部门了解，目前该片区控制性详细规划正在调整，尚未批复。东南渠旧村改造将在该片区控规调整优化完成后适时启动。
网友：市北区内蒙古路30号大院4、5号楼半筒子楼是否纳入棚户区改造？
袁德志：经了解，目前该处暂无征收计划。
网友：崂山区张村河两岸的旧村实在是影响市容，请问什么时候改造？
袁德志：社区在具备土地利用总体规划、城市规划等实施村庄改造前提条件的基础上，项目分析可行，社区居委会征求居民改造意愿同意率达到95% ，经社区申请、街道及区政府审核同意后，可启动村庄改造相关工作。崂山区张村河沿岸片区有12个社区未启动改造。该片区已纳入了金家岭金融新区服务区的控规范围。目前，崂山区正在积极推进张村河沿岸社区村庄改造房屋调查、土地调查、盈亏分析等前期准备工作。待准备工作结束后，将按照“成熟一个、改造一个”的原则，在充分尊重社区居民意愿的基础上，依程序适时启动村庄改造工作。
网友：整个黄岛街道只剩这三个村没有改造，请问近几年有没有改造计划？
袁德志：目前西海岸新区的村居改造按照“先危后旧、先急后缓、量力而行、分步实施”的原则实施，其启动按照调查摸底、评估、方案报批、规划编制、方案公示、实施拆迁的流程进行。村居正式的改造时间，要在群众同意率、土地、规划等方面具备条件，项目资金达到平衡，经论证、审核、熟化后才能实施。目前，大殷、小殷、管家大村暂无改造计划。
网友：信阳一村地处204国道以南，周围村庄都拆完了，只剩下信阳村和小摊石崖了。请问有拆迁计划吗？
袁德志：目前，信阳、小滩、石崖暂无改造计划。
网友：青岛湾老城区（中山路一带）的下一步改造思路和改造计划是什么？
袁德志：经了解，市规划局近期编制了《中山路历史文化街区保护规划（控制性详细规划）》和《四方路历史文化街区保护规划（控制性详细规划）》，市南区、市北区政府正在按照规划要求开展相关的招商引资工作。待招商工作完成后，将严格按照规划实施改造。
网友：请问遵义路和曲源路交叉口的统建楼属于棚户区吗？没有煤气，没有暖气，还有公共卫生间的，需要改造吗？
袁德志：目前该区域内符合危旧房改造范围的房屋即国有地上的破旧平房、筒子楼和倒危房均已纳入了棚改范围，启动了征收改造。您所提到的公共卫生间房屋可能为原老国有企业的单身宿舍，房屋性质不属于住宅。目前这种房屋不在棚改范围内。
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