单身女置业者逐年增多 七成被调查者表示,房子能带来安全感
半岛记者江海峰
看过《欲望都市》的人也许都记得这个片断:30岁出头的女主角Carrie虽在纽约媒体圈小有名气,但赚的稿费全换成了满屋的高跟鞋,因此买房时银行存款只有900美元,不得不向闺蜜借。然而,如今我们周围大部分都市女性,早已不再有这样不切实际的做派,而是更愿意在婚前为自己买上一套房。“三八妇女节”到来前夕,记者做了一项关于岛城置业调查,参与调查的近300名22~35岁的岛城女性中,有6成名下已有房产,且大部分人是自己还贷款。在被调查者中,也有不少是单身女性,对她们来说,房子筑起她们内心安全感的第一道高墙。
数据六成被访女性名下有房,月薪五千~1万元占比最高
据2018《女性生活蓝皮书》显示,中国被调查女性中,近7成(68.2%)名下有房,其中,与他人共有住房的占45.1%,自有住房者占23.1%,名下无住房的占31.6%。该调查同时也发现,被调查女性名下房产状况呈现出一个规律,即个人和家庭收入越高、学历越高,女性拥有房产的比例越高,如月收入10000元以上的被调查女性,名下房产比例高达八成。
近日,记者在“平方米M2”微信公众号上发起一项关于“岛城女性置业调查”的问卷,共有近300名22~35岁女性参与。数据显示,60%的被调查者名下有属于自己的住房,17%的人表示正在打算购买,还有23%的人表示不打算买。而在这些已经购买房屋的女性中,月薪在五千~1万元的占比最高,为56%,月薪在1万~2万元的占比为28%,月薪在2万元以上的占16%。那么这些女性的房子是如何购买的呢?数据显示,47%的女性靠父母帮忙交首付款,自己还贷款,而父母帮忙交首付且还贷款的和完全自己出资买房的所占比例差不多。
谈到购房的心理,参与调查的近300名女性置业者中,七成人表示,为了有个属于自己的家,买房能让自己更有安全感；剩下的人表示,是为了将来给父母居住或投资。而作为女性,大部分人表示能接受青岛150万元以内的房源,住宅和公寓均可。
人物买房后过得还不错,但有人吓退相亲对象
2018年春天,从烟台来青工作的小梅(化名)在青岛买上了一套属于自己的房子。这套房子位于市南区香港路,建筑面积43平方米,总价120多万元。为了减轻还款压力,小梅首付了70万元,这其中有父母的40多万元,还有自己的积蓄以及跟亲友借来的30万元。如今每月还款3000多元,提取了公积金以后,她每月的还款压力并不大。“我今年已经33岁了,这么多年工作搬家也搬够了,既然想长久留在青岛,总要有个属于自己的家。刚好手头有点闲钱,就付诸行动了。”小梅说。
和小梅经历类似的是,目前正在岛城一外企工作的张元(化名)也刚刚给自己在城阳买了一套房,如今除了公积金,每月仅需还款3500元左右,压力并不大。“我目前的月薪基本在1.5万元上下,还贷加租房的支出,并不影响我的正常生活。房子既可以自住,又能保值升值,有房之后感觉生活更踏实了。”
采访过程中,大部分已买房的单身女性表示“还款压力可以接受”。但说起找对象这件事时,却有不少人表示,“对方会有压力”。在青一房企工作多年的90后女孩小文(化名)就告诉记者,自己名下已有两套房子,每月光还贷就要1万元左右,加上自己还买了车,所以搞得不少相亲对象压力较大。“买房和买车时并没考虑这么多,就觉得父母将来从老家来青岛生活,也要有房子住。没想到,两套房以及贷款压力,也吓退了不少相亲对象。不过话说回来,这样的相亲对象,也一定不是我的人生伴侣。”
探访单身女性置业者逐年增多,年龄集中在22~35岁
那么,如今的岛城市场,女性置业者的身影都出现在哪里呢?
城阳区某楼盘一名姓王的营销总监告诉记者,自己从事房地产销售工作已有7个年头,刚开始那几年,很少碰到独立的女性置业者,即使碰到,也大都是由家人陪同一起来看房,最终父母帮忙交首付、还贷款,名字写在其名下。但近几年,其明显感觉到单独买房的女性越来越多了,年龄从二十二三岁到三十四五岁不等,而且单身女性居多。“上个月我就碰到两个女客户,是好闺蜜,各自从我们楼盘定了一套90平方米左右的房子。”
优铭家崂山区一门店负责人陈经理对记者坦言,自己从事中介这行已有4年多的时间,亲眼目睹了身边女性同行的置业潮。“我们门店一共10名置业顾问,3名是女性,这3位全都已经在2015年底到2016年初买上了房。那几年,最低2成首付和首套房最低可享受8折利率优惠的政策,促使不少女性加入购房大军。”陈经理表示,作为常年和房子打交道的中介行业,不少女性可以得到关于楼市的最新消息,在看到房产升值的情况下,大都会选择自己买房。“他们的月收入基本在1万元以上,每月还几千元房贷,并不是难事。”陈经理说。
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