每间好房子背后,都是鲁信地产综合实力的彰显 看“随珠”如何“用好房子说话”

鲁信随珠花园精装样板间。

180平方米户型图

150平方米户型图

鲁信随珠花园大开间大尺度,空间感相当强。半岛记者冯晶

随着城市建设的不断发展,市场上的一切都在不断变化,唯有坚如磬石的建筑品质经典流传。二十年间,低调的鲁信地产就做了一件事——“用好房子说话”!鲁信随珠花园枕山听海地铁直达,是鲁信地产深耕青岛近二十年“花园系”产品系列的巅峰之作,从整体布局到园林景观,从户型设计到精装选材、质量把控……处处匠心精筑,东方的含蓄内敛与法式的恢弘秩序,在这里实现了完美结合。接下来,就让我们一起走进鲁信地产在金沙滩畔的品质王牌——鲁信随珠花园,看看好房子究竟是怎样的。

NO.1品牌传承:

鲁信地产二十年

品质筑家传承美好

沿着环岛路走到鲁信随珠花园大门口,壮观气派是鲁信随珠花园最直观的印象,项目2016年9月19日开盘,2年多的时间过去了,1000多位业主的诗与远方,转眼成为现实。

如果你站在现场,最先感受到的一定是60~87米超宽楼间距所带来的极致震撼,这样的楼间距充分保证了通风采光,也让业主的居住更加舒适。据介绍,目前鲁信随珠花园正在进行园林景观绿化工作,历经雕琢,初露峥嵘。

执着于追求品质的本心,源于对于美好的传承。早在1999年,鲁信地产就通过鲁信长乐花园让青岛人第一次领略到了舒适优越的城市生活形态。在随后的时间里,房地产界的所有同行和青岛的市民们,都能切实感受到鲁信地产精心在建造高品质住房、打造品牌上的努力与执着。

2009鲁信长春花园荣获年度“广厦奖”、全国住宅示范小区。2013年,年度“广厦奖”依然花落鲁信。这次为鲁信置业捧得中国房地产界最高荣誉的,则是鲁信含章花园。而在这之后,鲁信和璧花园也在2015年获得“百姓最喜爱的名盘”、“青岛投资价值典范楼盘”等一系列称号。

NO.2价值标杆:

“鲁信匠心”的价值

市场自有答案

鲁信的品牌价值,市场自有答案。回顾过往,匠心与舍得,让鲁信地产旗下的各个项目,均成为各自片区内的行业翘楚、明星小区、以及价值标杆。

在主城区,鲁信长春花园二手房价格坚挺,是青岛著名的二手房热搜小区。鲁信含章花园全是30层的高层建筑,鲁信地产牺牲了中间两座楼的空间,打造了约4万平方米的英式自然风景园林。而之后的鲁信南海花园,则开启了鲁信地产的新古典主义风格,这个推崇自然田园风格的社区,绿化率高达40%,在周边区域绝无仅有。

同样的,在新盘云集的蓝谷片区,鲁信地产打造的鲁信和璧花园无论是在户型设计、还是在精装品质、园林景观以及物业服务等方面,都是品质的代言,仅“公摊不足16%”、“楼间距约50米”、“交房当年就供暖”这三个细节,就足以让其在蓝谷核心区众多新盘中脱颖而出。

鲁信的房子盖在哪里,鲁粉就跟着去哪里,这里面有对鲁信地产品牌的价值笃定、有对鲁信花园系住宅品质的信任。

一步一步走来,鲁信地产在实践中不断创新改进,每一代的鲁信产品都会对上一代产品进行更新、升级,力求把产品做到完美极致,回馈“鲁粉”的岁月长情。鲁信随珠花园是鲁信地产匠心之作,近二十年品质筑家精华集于一身,既带有鲜明的鲁信风格,至臻至美,又用实力演绎了什么叫“青出于蓝而胜于蓝”。

NO.3品质精装:

市场称赞的精装修

是这样打造的

二十年来,鲁信地产的精装修项目赢得了业界和业主的良好口碑。这其中离不开最关键的一点,就是精装修房屋质量的把控。

鲁信地产在精装修质量控制上,对施工人员及装饰公司精挑细选；对施工机械严格把控,保证材料加工的精度:对装修材料的选择确保其实用性,美观性,环保性；对各个工序的技术要求均高于国家标准；多个角度的综合把控,力争使上面列举的那些质量问题在业主入住精装修交付的房屋后避免或减少出现。

就鲁信随珠花园而言,项目采用的全部是高档环保建筑材料,电梯、户式中央空调、门窗、厨具、卫浴等设备均为国际知名品牌。比如,地板来自日本的沃达王,是表皮为纯柚木的实木复合地板；入户门用的是日本富耐安全门、落地门窗是意大利品牌威盾、中央空调为三菱重工海尔入户式、乳胶漆是来自伦敦的原罐进口Mylands麦兰德品牌。经典的德国柏丽橱柜为原装进口,漂洋过海而来,而与德式厨房相配套的电器,均来自德国品牌TEKA。

和市场上一般精装项目不同的是,鲁信地产在鲁信随珠花园规划方案和规划单体设计时即确定精装修方案,避免了根据原土建图纸施工后精装修进行二次设计,同时避免遗留大量的质量隐患。

NO.4稀有户型:

大空间高得房率

背后是不惜成本

众所周知,在业内,户型设计、园林景观以及精装修是鲁信地产引以为傲的三件利器。从鲁信长春花园到鲁信含章花园再到鲁信南海花园,无数业主用自己的生活感受,验证了鲁信地产绝佳的户型设计。

秉承打造传世精品的理念,鲁信随珠花园将精致设计融入住宅整体,精选历年来鲁信业主居住好评度、舒适度最高的两种户型进行升级,最终打造成150平方米和180平方米两种户型。

鲁信随珠花园150户型标准层层高为3.0米,180户型标准层层高为3.2米。一般普通住宅层高是2.8米。在3.2米层高的房子里,住起来会感觉特别舒适。这两种户型,大空间、高得房率,完美融合方正户型、精致装修与多重人性化细节,一梯一户直接入室,超大的厨房北窗与南客厅窗户呼应,将生活的美好展现得淋漓尽致。

我们常说好房子滋养生命。户型的面宽直接关系到房间的宽阔度以及自然采光的范围。鲁信随珠花园150平米户型面宽达到了近13米,180平米户型更是宽至近15.4米,这在市场现有的高层乃至多层洋房产品中都是极为罕见的,大开间大尺度,空间感相当强。为了不辜负这阳光与富氧,两种户型南向采光面全部采用了落地景观阳台的设计。

好的户型要具备一定的均好性。二孩时代,一家三代居住在一起的情况并不少见。市场上也出现了一些住宅,为了迎合这种刚性需求,无限满足居住的功能性,而忽略了居住的舒适性。而鲁信随珠花园的两种户型,无论是空间功能,抑或是舒适宜居全部面面俱到,实现了居住的均好性和舒适宜居。南向次卧可以作为老人房,老人的生活习惯和自己及孩子的生活区间分隔开来,互不影响。保证了每一位家庭成员在每一个空间,都能获得舒适的居住体验。

此外,鲁信随珠花园户型的功能区设计完善,南面客厅,4米多的开间,与方正餐厅、厨房融汇贯通,这使得餐厨客厅一体的面积达到近60平方米,可以说是别墅级的居住体验。这样的空间,可以摆放一张圆桌,依然感觉宽敞,家的团圆之意不言而喻。

对于鲁信随珠花园来说,房子的意义远远超越了建筑本身,它用实力诠释了什么是好房子,也诠释了这样一种生活态度:回归自然、追求品质、不喧哗自有声。与此同时,鲁信随珠花园更是对美好人居愿景的一种践行,对每个人内心深处家园梦的一种回应。

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