青岛一大批拆迁安置项目有了新进展 湾头社区改造,廉租房精装交付

湾头社区改造D区保障性住房项目通过竣工验收。文/图半岛记者郭振亮

1月31日,记者从市住房和城乡建设局了解到,市北区、李沧区、城阳区等多个拆迁、安置、保障项目近期集中发布了最新建设进展。其中,延安三路地铁站房屋征收累计总签约数50户,湾头社区改造D区保障性住房项目通过竣工验收,经济适用房为毛坯房交付,廉租房为精装交付。据介绍,为了安全施工,市开发局近日迅速部署从即日起至3月底在全市开展房屋建筑拆除工程领域深入开展打击非法拆除施工行为专项行动,凡发现非法拆除施工的,一律立即责令停工,一律纳入严重失信企业“黑名单”,并依法严格处罚。

两处拆迁项目征收拆除

为加快青岛市城市路网建设,改善居民出行条件,市北区决定对延安三路166号开展房屋征收改造工作,共涉及被征收居民88户。该项目于2018年12月27日正式启动签订征收补偿协议工作。截至目前,累计总签约数50户,现签约率已达到57%。

位于市北区傍海中路19号的原青啤麦芽厂建于上世纪90年代,占地面积约136亩,拆除总面积64500平方米。目前已顺利完成了地上和地下建筑物的拆除工作。

三处安置房取得新进展

市北区利用海岸路36号企业搬迁用地集中建设棚改居民集中安置用房,地址位于海岸路以西、规划电厂南路以南、海泊河以北,占地面积为42474.3平方米,计划建成1400余套回迁安置房。该块土地于去年11月26日通过公开招拍挂由青岛中海海岸置业有限公司竞得,目前该项目已取得施工许可证,即将开工建设。

南京路东侧旧城改造项目位于南京路以东,海信新岭花园三期以西,佳木斯二路以南,辽源路以北合围区域。项目共涉及征收居民住宅80户,非住宅9户。该项目属于超期未回迁项目,近期,市北区南京路东侧改造项目地块完成土地招拍挂工作,土地面积7398.7平方米,规划总建筑面积25155.58平方米,成交单价9505元/平方米,成交总价2.39亿元,竞得人为青岛华新园置业有限公司。该地块将建设3栋楼,部分用于安置被征收居民,三栋住宅楼层数由北向南依次为21层、17层、18层。

棘洪滩街道北万社区城中村改造项目是青岛市2018年度棚户区改造项目。项目位于城阳区宏丰路南、荣海四路东、双万路东、韩海路西,由青岛动车小镇投资集团有限公司承建。该项目占地面积56354平方米,规划建筑面积178683.68平方米,容积率2.42。建设安置房1269套,计划总投资18亿元。配套有商业网点、社区综合服务及公建等设施10553平方米。安置区于2018年10月31日开工,目前正在进行基础开挖。已完成投资约1.2亿元,预计2020年内交付使用。

湾头D区保障房通过验收

日前,湾头社区改造D区保障性住房项目通过竣工验收。该项目位于李沧区文昌路820号,总建筑面积42625.6平方米,共6栋建筑单体,包含5栋经济适用房、1栋廉租房,共计502户。地上11层、地下1层,结构类型为框架剪力墙结构。其中,经济适用房为毛坯房交付,廉租房为精装交付,厨柜、洁具等设施配套齐全。

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