中海9.96亿元拍得海岸路地块

青岛早报 2018-11-29 06:34 大字

[摘要]土地拍卖

原定于11月19日拍卖的市北区海岸路36号地块在11月26日底价成交,“花落”青岛中海海岸置业有限公司,成交总价99611.46万元,楼板价7800元/平方米。地块总占地面积42474.3平方米,规划总建面131670.3平方米,地块用途为住宅和商服;其中出让部分占地面积35724.3平方米,规划建面127707平方米,另外将划拨6750平方米地块用于建设幼儿园。市北区海岸路36号地块为市北区棚户区改造集中安置房建设地块,住宅部分全部由市北区政府按照15700元/平方米均价回购作为棚改安置住房。此次出让的地块原为电气制修厂用地,位于青岛老企业搬迁改造集中区域,周边很多老企业搬迁改造地块,与之相邻的就是国棉二厂改造后呈现的中海蓝庭项目,不远处为国棉一厂的华融蓝海洋。

据记者了解,本地块范围内地上有青岛能源热电有限公司所属DN1000蒸汽管线一条,根据管线下地迁改设计方案,该蒸汽管线需结合后期项目施工同步在地块范围内实施下地迁改,为保证蒸汽管线安全,土地出让时需按现状保留该蒸汽管线。管线改迁费用预计约5000万元,由土地竞得人承担。据悉,已经入住的中海蓝庭项目目前尚未实现供暖,地块成交后中海蓝庭项目供暖管道将铺设。 王寿林 扈明英

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