公寓价格已接近“天花板”
近一年来,随着青岛主城住宅产品的日趋稀缺,公寓成为了不少置业者想要在主城购买的产品。在58同城、赶集网、安居客等平台,有许多公寓项目的信息。除了不限购、选择性多等优势外,价格也成为公寓产品相比主城住宅产品的主要优势,不仅因房源面积小直接控制了总价成本,单价较同区域住宅也有明显优势。
与目前青岛主城区黄金地段新建住宅项目相比,同等地段的豪华公寓单价却很难超过3万元/平方米价格线,“3万/平方米”似乎成为了青岛公寓市场价格的“天花板”。2万/平方米左右甚至更低单价,就可以在当下青岛主城黄金地角买到品质不俗的公寓产品。放眼市南全域,目前在售的住宅项目也十分稀少,仅有的几个豪宅楼盘,都是销售多年,售价令多数置业者望而却步。不过却有公寓项目在售,且售价都没有置业者印象中那么“高不可攀”。刘海
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