盖幼儿园就像搭积木

青岛早报 2018-09-19 04:58 大字

幼儿园里的小朋友会将各式积木自由组合，搭建起一座座造型奇特的小房子，而如今的建筑工人们将这一幕搬到现实中，以搭积木的形式盖起了幼儿园。记者昨天获悉，城阳首所装配式幼儿园项目已经完工，不久后将迎来首批新生。

完工

首所装配式幼儿园将启用

卓越蔚蓝群岛幼儿园项目是城阳区第一所完工的装配式公共建筑，项目位于城阳区双元路18号。整个项目包括两所幼儿园，分别有15个班级和6个班级。其中，15班幼儿园占地6055.99平方米，可容纳450名学生；6班幼儿园占地2760.92平方米，可容纳180名学生。工程于2017年开工建设，目前已经完工。

作为装配式公共建筑，项目楼房的楼梯、外墙、楼板等装配式构件充分体现了“积木”元素，项目装配率达30%。项目所用装配式构件均在工厂中提前制作成型，然后分解成小件，由货车运送到工地。楼房建设过程中，只需用吊车将小件精确安放到相应位置，然后由技术工人用水泥等加固即可。

“相比传统方法建楼，装配式建楼的速度要快得多。”城阳区质监部门工作人员陈本琏说，以建设楼板为例，传统方法铺设楼板，需要工人提前在下方支好竹板，然后在竹板上浇筑混凝土，再等待数天时间等混凝土干透才行；而装配式建筑的部件均提前在车间加工完成，现场只需像搭积木一样，将各个小件组合起来即可，大大减少了现浇作业。同时，为保证构件安装质量，项目各参建单位还根据相应图纸进行建模深化，开展管线和主体的碰撞检查，通过二次深化，避免施工过程中出现的各类矛盾，做到一次成优。

推广

全区已有5处装配式建筑

“根据中央相关文件要求，全国力争用10年左右时间，使装配式建筑占新建建筑的比例达30%。 ”城阳区城市规划局工作人员说，城阳区自2016年首次在棘洪滩街道韩洼社区试点开始，两年间已打造了5处装配式建筑项目，总建筑面积达3.53万平方米，包括韩洼社区回迁房项目、卓越蔚蓝群岛幼儿园项目、万科经济房项目、城阳七中项目、龙湖白沙河项目，涵盖回迁房、商业房、幼儿园、中学等。

其中，万科经济房是2018年城阳区首个完工的装配式住宅项目，经济房二期1#、2#楼工程目前已进入收尾阶段。该项目位于城阳区兴阳路南，于2017年7月开工，建筑面积7280.7平方米。项目楼体使用了预制复合保温外墙板、预制叠合楼板、预制楼梯、预制阳台、预制梁等预制构件，装配率达30%左右。目前，项目正在办理后期手续。

另外，韩洼社区回迁房项目已于2017年完工，120余户居民已入住。龙湖白沙河项目和城阳七中项目正在进行装修。 “目前城阳区装配式建筑的项目装配率达30%，已超过青岛市提出25%装配率的要求。 ”陈本琏说，城阳区装配式建筑已经历多个试点，正处于逐步推广期。

亮点

施工周期短节省人力

韩洼社区回迁房项目是城阳区最早的装配式建筑试点，项目包括社区的2号、3号居民楼，均采用预制装配式住宅建造，整个工程有叠合板、楼梯、空调板、阳台板、内外墙等约3000块预制部件，平均每栋楼有1500个部件组成，装配率达到65%。项目每栋居民楼为11层，共可满足120余户居民入住。

项目于2016年开工，楼体封顶后，经门窗安装、过地面施工、装修等步骤，于2017年完工。业主拿到钥匙已直接入住，省去了装修的麻烦。从施工时间上来看，完成一层楼的施工，装配式建筑与传统施工方法都需约6天时间，但传统施工后续还要进行内外墙抹灰、外墙保温、外墙刮腻子等步骤，这些至少需要三四个月的时间，而装配式建筑施工全省了，因此传统施工需要一年半的工期，韩洼社区回迁房项目只需要一年零一个月。

此外，韩洼社区回迁房项目只需要70名工人，就可完成吊梁、铺设等工序，而传统施工需要200多名工人。

延伸

需求量、生产数字化影响成本

“与传统施工相比，预制装配式建筑的优点简单可用‘五节\’来概括，即节水、节能、节电、节材、节地。”陈本琏举例说，传统施工期间，需要反复对完工的部位喷水，以增加牢固程度，而现在这个步骤提前在工厂完成，而且采用蒸汽的方式，可极大节约用水。此外，由于不需要现场和泥、和灰，还可减少灰尘污染和噪音。

“但目前建设的装配式建筑每平方米成本要比传统盖楼高300元。 ”陈本琏说，尽管装配式建筑节省工期，但目前价格还相对较高。装配式建筑设计的标准化和管理的信息化成本息息相关，需求量越大，生产效率越高，相应的构件成本就越低，反之成本便越高。若偌大的需求量配合工厂的数字化管理，则整个装配式建筑的性价比会越来越高。

此外，装配式建筑组件还受运输限制，要尽可能拆分运输，避免超重对道路、桥梁等造成破坏，又因体积过大，合理选择运输道路，避免被低矮的高架桥、桥梁等卡住。

本版撰稿摄影记者王涛通讯员刘哲权

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