作好“三篇文章”,打造特色旅游 北宅街道双石屋社区与时俱进,走出景区内社区发展新路子

双石屋社区全景。

特色民宿。文/图半岛记者刘晓林

在北宅街道东北方向,北九水景区核心区域内,有一个小山村,村里只有44户居民,这个小山村就是双石屋社区。虽然处在大山深处,人少耕地也少,但是依靠紧邻景区的优势,近年来,双石屋社区抢抓乡村振兴机遇,着力作好精品民宿建设、基础设施配套及旅游环境提升这“三篇文章”,推动社区发展实现了新突破。

提升品质特色,打造高端民宿

“多年来,我们社区居民坚持‘靠山吃山\’,开办农家宴、旅馆等成为社区居民主要的收入来源。”双石屋社区党支部书记毕可鹏向半岛记者介绍,双石屋全社区共44户居民,从事农家宴和家庭旅馆的有38户,比例达到百分之八十六,但是农家宴和旅馆档次过低,存在各经营业户单打独斗、低价竞争等问题,随着社会的发展,双石屋社区的经营模式已经不能适应现代旅游业发展。

面对问题,双石屋社区不等不靠,与崂山旅游集团进行了洽谈合作,围绕“仙居崂山”项目,由崂山旅游集团采取长期租赁的方式,从社区居民手中流转民房。同时,崂山旅游集团聘请台湾高端民宿设计团队进行整体方案设计,在保留房屋传统韵味和风貌的基础上,进行内部改造和整体提升,着力打造国内领先的高端民宿。

“由于这是一个新生事物,在崂山区也是第一家,社区居民只看到了规划得比较好,但谁也没感受到实惠,所以大家都非常有顾虑。”毕可鹏说道,刚开始的时候,只有5户居民同意了这个方案。为了让更多的居民认可这个项目,双石屋社区“两委”对项目的规划设计和远期发展目标等对居民进行了仔细讲解,每天都去居民家中做工作。经过苦口婆心的劝解,3个月的时间,社区共流转出14处民房。

据悉,目前,双石屋社区14处民宿已经完成了初步设计,正在进行室内外装修,预计在2018年底投入运营。通过作好精品民宿建设这篇文章,使未来双石屋社区的餐饮和住宿迈上一个新台阶,双石屋社区也成为了名副其实的“民宿村”、“特色旅游村”。

整治旅游环境,帮助居民创收

去除发展顽疾,提升基础设施

自去年以来,双石屋社区结合北九水景区线缆下地项目,共投资1600多万元对社区内的污水管网及强弱电线网进行了改造,原来像蜘蛛网般遮蔽天空的电线已经不见了,影响居民生活及生态环境的污水也得到集中处理排放。

但是这项工作开展也不是一帆风顺,毕可鹏告诉半岛记者,因为综合管线,尤其是污水管线的改造入地,意味着双石屋社区的农家宴要停工将近四个月,很多居民便不同意了,社区便对居民做工作,恰好崂山旅游专线修路,也正是旅游淡季,北九水游客也会减少,趁着这段时间,社区加紧施工,也能尽量降低居民的损失。正是因为双石屋社区污水管网改造工作提前开展,前两个月街道农家宴统一进行污水管网改造时,双石屋社区没有一家农家宴受到影响,全部正常营业。因为施工那四个月造成的损失,也在旅游旺季到来时得到了弥补。

双石屋社区原有一条民国时期的进村路,这条进村路已经有一百多年的历史了,很多社区居民,特别是老年人对这条路都有着深厚的情感。但是因为新建道路的投入使用,这条路便被弃置了。

“我们在基础设施建设时,就想把这条路修旧如旧,让双石屋社区在自然风光秀丽的基础上,增添更多的人文底蕴。”毕可鹏说道。于是,双石屋社区工作人员便和设计单位一起查资料、找档案,找年长的老人一点点回忆,尽可能按照原来的样子将路修复起来。今年,双石屋社区将这条路打造成一道有历史韵味的靓丽风景线和双石屋社区的新名片。

为了给游客营造一个良好的旅游环境,双石屋社区与崂山风景管理处一起,对北九水停车场到北九水景区大门一线的停车场、旅游步行道和市场摊位进行了改造和提升。

今年,双石屋社区对停车场的地面进行了沥青罩面,四周安装防腐木护栏,停车位由44个增加到50个,除了每户一个停车位以外,其余的车位由社区统一管理。“虽然我们社区有很多人开办农家宴和家庭旅馆,但是也有不少居民在自家门口摆摊位,卖冰糕、矿泉水。”毕可鹏介绍,社区内摊位众多、杂乱无章、私搭乱建,影响了社区和景区形象。于是,社区打算将这些摊位进行取缔,统一管理。

有了这种想法,双石屋社区“两委”成员就分头去做每一个摊主的思想工作,一开始大家都吃了闭门羹。别小看这一个个不起眼的摊位,它可是居民一家老小日常生活的所有经济来源,所以个个摊主的态度都是坚决反对,将工作人员拒之门外。

“我们社区有个80多岁的老党员,跟老伴两个人在自家门口也有一个小摊位,老两口那么大年纪也指着这个摊位生活。如果让老两口不摆摊了,我们也实在开不了这个口,毕竟是老人家干了大半辈子的营生。”想起当时做居民工作时的场景,毕可鹏话里也有不少无奈,但是没办法,还是得硬着头皮去跟老人解释。

半个多月的入户,老党员看着像孩子一样的工作人员天天这么跑,感受了到大家的诚意和决心。最后,在老党员的支持下,他们家的摊位撤掉了,果树也伐掉了。经过不懈努力,双石屋社区所有摊主的思想工作全做通了。在整治原有摊位的基础上,双石屋社区新建了旅游商品售卖场地,不仅提升了社区的旅游环境,还为社区居民创收不少。

下一步,双石屋社区将在打造特色旅游示范村的基础上,深入挖掘社区优秀传统农耕文化,建设一处村史馆、打造一条文化街,推动社区发展和居民生活再上一个新台阶。

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