热点二三线城市房价仍较快上升

（资料图片）

█市场动态

日前，中国社科院财经战略研究院、中国社科院城市与竞争力研究中心项目组发布了2018年4月《中国住房市场发展月度分析报告》。2018年3月大数据房价指数监测发现，北京房价有所回升，但复苏基础并不牢固，部分热点二三线城市房价仍较快上升。

北京房价连续2个月企稳回升，环京楼市再度下降，西安、青岛、南宁、大连等成为新的热点二三线城市。2018年3月大数据房价指数环比显示，与2月相比，北京房价环比上涨了1.25%，涨幅比上月扩大0.28个百分点，结束了连续9个月的房价回调。西安、青岛、南宁房价环比涨速居样本城市前三位，环比分别上涨5.1%、5.05%和4.29%。

重点城市房价存在先涨先跌的现象。廊坊、天津、北京等2016年以来第一波房价快速上涨城市，3月的房价均低于一年前的价格。成都、西安、南宁等第二波房价上涨城市，近一年房价涨幅仍然较大。2018年3月大数据房价指数同比显示，与上年同月上比，成都、西安、南宁、杭州、青岛房价涨幅分别为64.39%、62.69%、49.77%、45.06%、44.33%，居样本城市年度房价涨幅前五位。

从政策面看，调控政策延续，限购、限售的城市继续增加。昆明将住宅限售从呈贡区2年加码为三大热点区域3年；大连本市户籍2套以上限购；沈阳在3个热点区域实行限购；青岛将限购范围扩大至青岛户籍居民家庭，并将限售期限从2年提高至5年；海南省在已出台限购政策的基础上，实施全域限购；一些三四线城市也开始限购、限售。短期看，一二线城市中房价下降或稳定的城市个数增多；三四线城市房价仍将继续惯性上涨，但涨速将有所下降。（据中国网）

新闻推荐

“三峰牌”和“青岛牌”

在计划经济时期，许多商品都是凭票供应的。就是说，对紧俏商品而言，即使有钱，没有“票”也买不到。特别是像电视机之类的“时尚品”，更是一票难求。上世纪70年代，我姨夫在青岛的一家交电商店当经理。在千...

青岛新闻，讲述家乡的故事。有观点、有态度，接地气的实时新闻，传播青岛正能量。看家乡事，品故乡情。家的声音，天涯咫尺。