再来三宗 李沧商住热地月底入市

近日，记者从青岛市国土资源和房屋管理局了解到，5月21日上午9时30分该局将统一拍卖位于李沧区沔阳路7号三宗商住地，地块原为青岛海洋化工厂，总占地面积61092.2平方米，规划建面13.6万平方米，起拍总价约为9亿元，竞买保证金为1.2亿美元或者境外人民币76020万元。在主城区可开发土地日益减少的今天，这块土地吸引了众多知名开发商的目光。

据锐理新媒体的数据显示，3宗地块统一搭配出让，其中城镇住宅用地49963.6平方米，产权型人才公寓49963.7平方米，商务金融用地14894.25平方米，零售商业用地6423.37平方米，餐饮用地707.98平方米。通过拍卖信息可以确定，地块位于李沧交通商务区，临近火车北站，原为青岛海洋化工厂用地，自2014年化工厂开始搬迁至平度，2015年彻底完成搬迁，腾空后该地块曾吸引了鲁商、越秀、万科等知名房企关注。目前，该地块周边次新房主要是越秀·星汇蓝湾项目，二手房价格在2万元/平方米至2.3万元/平方米之间。因为有地铁3号线和火车北站的配套，该片区吸引众多主城区的外溢刚需，这也是片区受到诸多大开发商关注的主要原因。

记者 王寿林

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