装修报价13.6万,实际花了20万 如何避开“低预算宰人黑套路”?

进入三月,迎来装修旺季,装成什么风格也成为装修业主首先要考虑的问题。文/图半岛全媒体记者郭振亮

定装修,说好的什么都包括了,最后才发现,这也不包括,那也不包括,本来预算13.6万就能装修完成的房子,最终算下来至少花了20万……业主在装修过程中遭遇“层层加价”“坐地起价”的现象已经成为市场普遍存在的问题,如何才能避开这种“低价揽客,高价宰人”的“钓鱼术”呢?3月10日,半岛粉丝节家装分会场正式开幕,邀请多位资深专家“会诊”各类装修“黑套路”。装修前,如果需要装修的帮助,想要看懂装修公司充满各种套路的“预算报价单”,拨打电话80828082或者扫描二维码,向装修专家请教一下吧。

【尴尬】

合同报价13.6万

实际花了20万

最近刚刚结束新房装修的刘先生算起了一笔细账,“真是不算不知道,一算吓一跳,本身是跟装修公司签订的全包装修合同,但是在合同预算规定的13.6万元之外,我还多花了6万多,算起来我装修花了得有20万,实在是太惊人了。”

刘先生在李沧区九水东路购买了一处90平米左右的房子,准备装修好当做婚房,“我们俩还要考虑以后结婚的费用,就选择了一个不大不小中等的装修公司,但是最终算下来的装修费用足够我们找一个大装修公司了。”

到底钱多花在哪里了呢?“从装修工程一开工,我们就不断地往里加钱,增加最多的就是改水电的工程,本身给我们预算的是1万元的改水电的费用,最后直接增加到将近2万元的改水电费用,这中间确实是我们主动要求改的线路,但是总感觉不太对,不应该花这么多钱啊。”

跟刘先生同样遭遇的还有不少业主,“确实是挺闹心的,工程开工了几天,水电施工到一半了,装修公司忽然告诉你改水电长度超出预算了,作为业主也没办法,只能加钱。”吴女士告诉记者,面对装修公司的“坐地加价”,业主只能是“任人宰割”。

“他们加价的理由还很简单,直接赖到业主头上,因为是按照业主的要求走的线路,但是反过来想,正常情况下必须这么走线才对啊,很多装修的具体事宜,事先都没有在合同预算里体现,才导致了装修过程中面临到各种增项,单个增项的费用有些并不大,忍了也就忍了,但是今天要多花100块钱人工费,明天要多花300块钱做电视墙,那么多增项加起来就是一笔数目不小的费用了。全包装修还会面临无数装修增项,到底该怪谁呢?”吴女士提出了疑问。

【专家】

40%的装修纠纷根源

产生于“预算黑套路”

据权威数据统计显示,2017年全国工商和市场监管部门共受理家居家装类的消费投诉13.78万件,同比增长37.8%,增幅较上年同期上升了10.9个百分点。其中装饰装修服务类的投诉2.21万件,占比是16%。

“从目前的装修市场来说,容易产生装修纠纷的几个环节包括预算、基础装修、主材使用、设计质量、家具家电等。如果按照百分比例划分,家具家电出现问题产生纠纷的几率较低,大概能占到5%左右；主材属于成品,一般问题出现在使用的过程中或者使用之后,业主只能看到外观外貌,在质量上很少有业主懂行的,只有产品厂家对产品的品质心里有数,这个环节产生装修纠纷的几率在10%左右。”业内专家解释说。

对于预算、基础装修、设计质量三个环节,业内专家介绍说:“设计、基础、预算三个环节是产生装修纠纷最多的地方,其中设计占比在20%左右,基础方面占比达到了25%,预算环节产生装修纠纷的几率最高,估算可达到40%左右。”

为什么装修预算环节容易产生装修纠纷的几率最高呢?

对此,天地和家装后台运营总监王宇介绍说:“低价预算,最终装修花费远远超出了预算的价格,这种问题是很多业主难以接受的,这就是很多装修公司常用的‘低价揽客,高价宰人’的装修钓鱼术,先用低廉的装修价格吸引客户进来,然后在设计、施工的各个环节,千方百计地让客户加钱。”

据介绍,天地和家装完全杜绝了这种问题的产生,天地和装修合同预算=最终决算,在合同上,天地和家装执行的是《家装白皮书》标准,在施工过程中保证无增项,违规加钱将追究施工方责任。天地和从设计到出图纸,再到出具预算,已经是最终的预算结果,预算等于决算,开工之后不会让客户加一分钱。

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