老房换新颜 好生活在眼前
【居住环境】
改善城乡居民居住条件和质量，启动棚户区改造3.5万套（户），完成住房保障7000套（户），整治居民楼院500个，改造农村危房1200户。
继续扩大货币补贴范围，将市内六区租赁补贴的收入标准调整至家庭人均月收入不超过1810元；通过实物保障和新增货币补贴实施住房保障7000套（户），其中实物保障4000套，新增租赁补贴3000户。
市政协委员 李秋航
推进老旧小区改造
“老旧小区的改造作为当前新常态下的民生大事，对于提高居民生活质量、构建和谐社区、营造人文环境、提升城市品质具有重要意义。”青岛市政协委员、山东正航律师事务所主任李秋航建议，逐渐完善、分步推进老旧小区改造，改善居民生活环境。
李秋航表示，近年来，市老旧小区的改造在局部取得良好的效果，改善了居民的生活环境，增加了居民的幸福指数，获得广大居民的好评和点赞。但老旧小区改造面对的是老百姓的不同诉求，纵观近年来老旧小区的改造，仍然面临许多问题，其中最主要的诉求就是配套设施的改造。如排水设施不完善导致小区道路积水严重；环卫设施缺乏，公厕数量不足、卫生条件较差；普遍缺少文体设施和养老设施，不能适应社会、经济的快速发展对公共配套设施的要求等。
为加快老旧小区的改造步伐，让魅力青岛更美丽，她建议摸底调查、制定合理的改造计划，避免一哄而上，做成面子工程；加强资金监管，减少非法招投标，预防腐败的发生；改造过程中，要考虑居民的多元化需求，合理规划利用共用面积和设施，要有前瞻性，能同步改造的尽可能同步解决，避免二次、多次施工造成不必要的浪费；建立多元化筹资渠道和模式，为老旧小区的后续改造、维护储备资金并建立长效机制。
完成住房保障7000套
棚户区改造事关经济发展、民生改善、社会和谐。市委、市政府始终将棚户区改造作为改善民生的 “托底工程”，自2013年起每年都将其列入市办实事。 2013-2016年，累计启动棚户区改造13.4万户；2017年，又启动棚户区改造4.8万套（户），并提前两个月完成目标任务。 2018年全市计划启动棚户区改造3.5万套（户），其中市南、市北、李沧三区1万套（户），其他区市2.5万套（户）。
加快落实棚改资金
2018年，市城乡建设委将进一步加大调度、协调、督察工作力度，为项目开工建设创造有利条件；同时还将进一步加强与国开行、农发行等金融部门对接，充分利用当前优惠政策，加快落实棚改资金；进一步完善部门联动机制，在项目申报、行政审批、资金申请及监管等方面实现全流程工作协同，有效提高资金使用效率；依法加快房屋腾空和房屋拆除工作，为教育、医疗、养老、环保等公共设施提供用地需求。
继续扩大货币补贴范围，将市内六区租赁补贴的收入标准调整至家庭人均月收入不超过1810元；通过实物保障和新增货币补贴实施住房保障7000套 （户），其中实物保障4000套，新增租赁补贴3000户。
整治楼院小区500个
2018年，针对青岛市部分居民楼院内私搭乱建、乱堆乱放、设施陈旧老化等问题，市政府将组织开展居民楼院环境整治提升，并纳入市办实事，全市计划整治完成居民楼院小区500个。按照实现居民楼院整洁优美、和谐宜居，小区内绿化优美，环境舒适的工作标准，对纳入整治计划的居民楼院内私搭乱建、乱堆乱放、圈绿毁绿等违法行为予以清理整治，并做好整治后硬化、美化、绿化等环境提升工作，具体由各区市负责实施。
为农村低保户、五保户、贫困残疾人等困难群体改造危房1200户，改善农村困难群体居住条件。
2018年计划1—3月进行农村危房摸底、鉴定、审查等前期工作。4月—11月转入施工阶段，其中二季度为施工准备、启动阶段，主要是落实施工队伍、开始危房改造施工和下拨启动资金，6月底前完成300户；三季度进入全面施工阶段，9月底前完成900户，11月底完成全年1200户的改造任务。
洛阳路街道居民 魏金环
老楼改造后，我不搬了
走进洛阳路街道商丘路社区，不少来串门的居民都说差点认不出来了，自从去年市北区政府对这些老楼院进行综合整治后，老旧小区大变样。 “现在每天早上打开窗户看看窗外，心里都是美滋滋滴，给我多少钱我也不搬走了。 ”说起小区的变化来，今年70岁的老居民魏金环乐得笑哈哈。
1984年，魏金环一家从瑞昌路一处十几平方米的小房子搬迁过来，当时这批公房是公交新建的职工宿舍。随着时间的推移，新楼变成了老楼，各种设施开始老化，顶楼、阳台经常漏雨渗水，下水道堵塞成了家常便饭，楼院慢慢变得破旧不堪。除此之外，楼院里的违法建筑也非常多。不少老居民将房子卖了或者租出去，到别处居住。
“自从去年老楼院整治后，小区发生了翻天覆地的变化：所有违法建筑全部拆除了，打造了凉亭和休闲健身广场，小区路面也进行了硬化，楼顶重新做了防水处理，同时改造了地下管网。居民们的居住幸福指数大大提高。 “我老伴每天下午都要到小区公园遛弯，和老伙计们聊天活动，一玩就是两个小时。 ”魏金环说，老楼整治后增加了多处活动场地、体育设施、景观亭和廊架，为居民提供了更好的室外休闲空间。同时针对老楼院停车难等问题，在美化环境、不影响居民活动空间的前提下，新建停车位300多个，缓解了居民的停车需求，车不乱停了，整个小区秩序井然有序，大家住得也更加安心了。
“之前不少人都想卖房搬离这里，可是自从小区整治完后，大家都不走了，我们的老房子旧貌换新颜，都涨钱了。 ”魏金环笑呵呵地说。
本版撰稿 记者 吴帅
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