“标准地”改革撬动政府行政效率和区域高质量发展“双提速” 济青烟国际招商产业园首宗“标准地”莱西出让

□记者 张晓帆

通讯员 王林杰 魏康 报道

本报青岛9月10日讯 “4375.1137万元，成交！”今天上午，山东省济青烟（莱西）国际招商产业园一块“标准地”，在青岛市公共资源交易平台成功拍卖出让，成为该产业园首宗以“标准地”模式出让的地块。中安芯界（青岛）新能源科技有限公司拍得这块土地，用于建设石墨烯快充锂电池生产项目。

与以往土地出让不同，这块面积286.5795亩的“标准地”，除了有地块基本情况和规划指标要求外，新增加了容积率、固定资产投资强度、亩均税收、单位工业增加值能耗等要求，带地一起出让，“明码标价”让项目“进门”。

今年起，山东把实行“标准地”供给改革作为全省重点攻坚任务，在济青烟三市划定一定区域，以“标准地”方式全球招商，做到“落地即开工”。

一直以来，工业企业投资项目用地行政审批等环节耗时费力，为项目投资方所诟病。拍下“标准地”，意味着所有需要企业去办的审批事项，政府部门人员全部一揽子“打包”办理了。据了解，莱西市为企业“一企一策”量身定制办理流程图、事项指导单，项目代办员全程跟踪，提供包括“标准地”项目开工全生命周期的无偿服务。

在中安芯界公司总经理张林眼中，土地出让“带条件”是个好创意：“政府组团服务，让很多备案审批环节都在前期完成了，省时省钱又省心。”当天下午，中安芯界的施工队伍，就进入了项目施工场地，开展地勘等工作。

拍下“标准地”以后，企业要做的是尽己所能满足“标准地”的“硬杠杠”。拿地以后何时施工，何时生产，达产后亩均投资、收益、税收达到多少，企业在拿地前就签下了承诺。

张林说，过去企业拿地更多的是考虑竣工投产后产出多少收益，亩税收、环境能耗等考虑得不多，并且只要条件允许，总想多拿地。现在的“硬杠杠”，倒逼企业拿地“量入为出、适度消费”。

“‘标准地’改革倒逼资源要素配置市场化。企业拿地谨慎了，土地利用率得到提升。我们有了更多土地空间容纳世界500强和行业领军企业，吸引并遴选出优质项目落户。”在莱西市发改局副局长秦国荣看来，这项改革深化了“亩均论英雄”导向，有利于推动土地节约集约利用、培育壮大产业集群，撬动政府行政效率和区域高质量发展“双提速”。

除了提高土地节约集约利用，颠覆供地模式、服务模式外，“标准地”改革还颠覆了传统招商模式，倒逼转型升级。“原来，我们是带着招商队伍全球跑，现在，我们在做‘标准地’招商地图，全球的企业不仅可以随时随地了解莱西的‘标准地’动态，还能在线‘选地’、在线留言、随时联系。企业投资所需信息实现了‘一图打尽’、一次告知。”秦国荣说。

新闻推荐

齐鲁银行股份有限公司青岛莱西支行与谭学娟债权转让暨债务催收联合公告

齐鲁银行股份有限公司青岛莱西支行于2020年8月28日与自然人谭学娟达成债权转让协议，将其对公告清单所列借款人及共同还款...

莱西新闻，家乡的大事、小事、新鲜事。在每一个深夜，家乡挂心上，用故乡情为你取暖，陪你入睡。