二手房节后首周成交413套租赁市场供应有望加大

春节后第一周，青岛二手房成交平淡。根据青岛网上房地产公布的数据统计，12月10日～12月16日 ，青岛二手房共计成交413套，成交面积36056.63平方米。其中普通住宅成交402套，成交面积34652.67平方米。

从每日成交数据来看 ，上周成交最高峰出现在2月14日 ，单日成交二手房超过100套，达到108套。

从各区成交数据来看，市北排名第一，上周成交二手房109套，成交面积7898.35平方米。西海岸上周成交74套，成交面积6162.39平方米，排名第二。城阳区上周成交二手房47套，成交面积4872.64平方米。莱西上周成交二手房44套。崂山、李沧 、即墨、胶州、平度等上周二手房成交量均未超过40套，高新区成交量垫底，上周二手房仅成交2套。

根据贝壳研究院提供的数据，上周青岛二手房挂牌均价24082元/平方米，环比上涨5.6% 。

有业内人士分析称，春节后是传统的楼市淡季，但是租房市场的旺季。2019年以来 ，租房市场持续获政策支持，包括利用集体建设用地建设租赁住房试点等。此外1月16日 ，自然资源部和住建部办公厅公告，已原则同意青岛等5个城市利用集体建设用地建设租赁住房试点实施方案。租赁市场供应有望进一步加大。城市信报记者 丁一

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