莱西开展房地产市场检查行动 自查、现场检查相配合,严惩随意涨价、捂盘惜售、违规预售等违法违规行为

半岛全媒体记者徐新东

实习生柳静

春节过后,随着一些外地购房客的拥入,莱西房产市场开始活跃起来,市场需求渐强,个别开发商为了牟利,随意涨价、捂盘惜售、违规预售等行为有所抬头,扰乱了正常的房地产市场秩序。近日,半岛记者获悉,莱西市房产管理局下发通知,对莱西市房地产企业销售行为进行检查整治,严惩随意涨价、捂盘惜售、违规预售等违法违规行为,以进一步规范商品住房销售行为,遏制投机炒作,切实维护消费者的合法权益,促进房地产市场平稳健康发展。

根据《莱西市房产管理局关于房地产企业销售行为进行检查的通知》要求,自3月26日至4月30日将对全莱西市房地产企业销售行为进行检查。检查内容包括四大方面:

(一)擅自发布房源不足、价格上涨等信息制造紧张气氛；(二)未按预售许可批准的范围预售房屋,捂盘惜售；(三)未在售房现场公示各类证件、准售房源等相关信息；(四)其他扰乱房地产市场交易秩序行为,如违规预售等。

据莱西市房管局通知要求,检查工作进行统一部署,前期(4月3日～4月10日)进行自查自纠,后期(4月11日～4月30日)是检查小组现场检查。自查自纠阶段,要求各房地产开发企业结合自身实际,制定自查自纠工作计划。重点围绕检查内容查找自身问题,对查找出来的问题,依照相关规定分析原因,提出改进措施。自查完成后,写出书面自查报告(自查报告应包含自查工作计划、自查发现问题、整改情况、长效机制建设及工作建议等内容)。要求自查要到位,按照检查内容,切实查实、查细、查全、查出成效。企业领导要切实履行管理职责,积极主动自查企业自身管理的薄弱环节和漏洞,加强风险监控,树立正确的思想意识,敢于检讨问题,勇于承担责任,通过自查自纠,及时修订完善各项内部管理制度。

现场检查阶段期间,检查小组围绕检查内容,结合企业自查情况,到企业进行现场检查。凡经检查发现的违法违规行为,一律作为不良记录记入企业档案,并予以公开。对影响恶劣、后果严重的违法违规行为,要从严惩处并予以曝光,真正起到警示作用。

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