【互动问答】

问：有位金融业内人士来青工作五年，准备购买一套结婚用房，请问目前在青岛哪个区买房比较理想？

刘倩倩：从青岛各区2021年成交表现及本身特点来看，存在较大的差别，可以根据自身需求来匹配选择。下面列举几个成交热度较高的城区：崂山区房产较抗跌，预算较高，环境好，教育资源和医疗资源完善；市北区选择范围较大，生活配套成熟，随着1号线开通交通便利性提升；李沧区整体新楼盘较多，价格适中；西海岸新区价格较低，房源选择余地较大（尤其新房），一号线极大缩短了与市区的通勤时间。同时，作为来青人士也可关注各区相关人才引进优惠政策。

问：请问即墨区蓝谷的房产是否有空间？就目前价格来讲很低了。

刘倩倩：价格不太好预测，因为开发商从去年下半年心态和策略都发生了变化，只能从数据上来看，蓝谷现在的库存压力比较大，同时周边区域存在价格更有优势的竞品。

问：我的儿子想买套新房当婚房，能否具体推荐一下青岛各市区有代表性、物美价廉的楼盘，以供参考。

刘倩倩：市南区没有，市北区的保利时代，中铁建中心，李沧区的万科森林公园，绿城桂语朝阳，可关注东李石牛山路周边；西海岸新区的东方影都壹号；城阳区可关注白云山板块，代表楼盘青特·云境。

观海新闻/青岛早报记者 杨忠升

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