匠心深耕 与城市共生长
时值岁末,“楼市风云总评榜”又如约而至。此次评选由《青岛晚报》《青岛早报》《半岛都市报》三大主流媒体全媒体矩阵携手推出,获得岛城市民和房地产从业者的普遍关注。2021楼市风云总评榜由七大奖项构成,经过近一个月的投票,总票数超二百万。群雄逐鹿,10家实力房企、近20个品质楼盘最终脱颖而出。
打开这份榜单,可以看到,这一年,有的房企精筑深耕岛城,与城市共生长;有的房企聚焦产品品质,完善服务体系。在此过程中,一批房企以领航者的姿态,成为业界标杆。
【2021年度房地产领航企业】
■保利发展(山东)有限公司
缔造专属“山东速度”
聚力城市拓展引擎
保利发展(山东)有限公司,简称保利山东,是保利发展控股集团旗下,辐射齐鲁的区域分公司。2008年入驻岛城,作为责任央企,保利发展蓄力28年专业筑房经验布局山东,以文化格调传承齐鲁人居理念,致力于提升山东居住品质,为市民演绎建筑与生活的完美融合。
14年的时间,保利发展山东公司打造住宅、公寓、商业、写字楼等多业态发展的模式,覆盖青岛、临沂、潍坊、济宁、烟台、淄博六大城市,筑造共计三十多个精品项目,目前在山东省的市场规模已过万亿元。保利发展控股集团缔造专属“山东速度”,聚力城市拓展引擎,以城市运营之姿,致敬向上的力量,绘就山东地产未来发展蓝图,奏响时代最强音。
■和达集团
“和你共达美好”
构筑高品质理想人居典范
和达集团,成立于1993年,源于青岛、深耕青岛。以“和你共达美好”为企业使命,于2007年从单一城市建设业务拓展至地产发展领域,形成城市建设、地产发展两大互为补充的业务板块,现已发展成为以土地综合开发为主业,集地产发展、城市建设、资产管理、金融服务、物业服务等于一体的城市综合运营集团。
和达集团始终坚持“以客户为先,以产品为本”的理念,致力于通过高品质的产品与服务,整合优质资源,提供美好城市生活的解决方案。自2007年起,和达集团陆续于青岛市市北区、李沧区、崂山区、城阳区、西海岸新区、即墨区、平度市等多个区市,匠心打造20余个精品项目,构筑高品质理想人居典范。产品涵盖低密住区、城市综合体、产业园区、甲级办公、商住综合社区等多元业态,服务青岛2万余户家庭,连续多年蝉联青岛房企销售金额TOP10。
■君一控股集团
打造全生命周期
物联智慧生活
执一不失,能君万物。青岛君一控股集团有限公司紧扣物联网时代发展脉搏,开放创新,积极转型,秉承创造用户最佳体验的经营目标,以物联网智慧科技为发展引擎,以担纲智慧城市发展为己任,以开放之姿态与生态方共创物联伟业,打造出万物互联的智慧住宅、智慧社区/园区、智慧商业、智慧酒店、智慧服务等,致力发展成为国内引领的物联网产业生态品牌,用科技筑造美好生活。
公司以“物联生态,美好生活”为经营理念,坚守“用户观”,以AIoT、BIM、大数据等新一代信息技术为翼,将科技“智造”理念注入产品和服务,携手生态合作伙伴,打造产城融合新城、3.0版智慧健康住宅、智慧社区/园区、智慧物业、商业运营、“悦享+”(教育、康养等)六大业务板块,为用户提供围绕家庭、住宅、社区(园区)全物理空间,以及物业服务于一体的、覆盖多业态的、全生命周期的物联智慧美好生活体验。
截至目前,集团业务已覆盖青岛、济南、太原、南京、宁波、合肥、上海、武汉、无锡、重庆、天津、厦门等十几座大中型城市,稳居房企TOP100、物业服务百强TOP50,荣获“国家双创示范基地”“领军科创项目”“智慧物业领先企业”,旗下项目入选“中国绿色智慧社区标准应用试点项目”“中国十大智慧园区”等,展示出在智慧城市建设领域的示范引领地位。
未来,君一控股集团将继续秉承“开放、包容、平台、生态”精神,不舍创新,蓄力发展,与用户共赢,与城市共美好,为数字城市发展和居民智美生活注入源头活水。
■龙湖集团青岛公司
多航道高速发展
引领青岛品质人居革新
从2009年入驻青岛以来,青岛龙湖深度聚焦,重点布局,在地产开发、商业运营、租赁住房、智慧服务、房屋租售等多航道高速发展,齐头并进,紧跟城市发展步伐,多元化布局与城市同发展共升迭,高质增长,凭善待而扎实,因稳健而长青,以龙头企业风范引领“大青岛”品质人居革新。
以城阳白沙河片区青岛龙湖滟澜海岸项目为起始,龙湖深耕青岛12载,累计开发30盘,项目涵盖滟澜系、原著系、春江系、九里系等多个产品系,产品覆盖高层、洋房、别墅等多个业态,已交付项目10个,面积达357.9万平方米,累计服务业主3万+。2020年合同销售额123.42亿元,销售套数8205套,稳居青岛第二。
随着龙湖集团深入的全国化扩张,商业地产规模逐步增大,龙湖集团持有的主要商业地产品牌‘天街’将于2022年正式开业,商业面积约为12.4万平米。龙湖旗下集中式长租公寓品牌龙湖冠寓,秉承“我家我自在”的品牌主张及CITYHUB(城市资源聚落)理念,自2018年落地青岛,在青5大片区布局门店达14家,连续三年蝉联行业品牌影响力第一,2021年青岛市占率排名第一。
青岛龙湖智慧服务成立于2010年,立基“空间即服务”,业务覆盖住宅社区+商写空间,以科技为引擎,形成系统性科技支撑服务体系。
龙湖集团旗下社区生活服务平台塘鹅租售,以“智汇美好生活”为使命,于2021年落地青岛,辐射440+社区80000+受众。
■绿地控股集团青岛城市公司
精工产品迭代升级
刷新城市人居封面
绿地控股集团有限公司(简称为“绿地”或“绿地集团”)是一家全球经营的特大型企业集团,创立于1992年7月18日,成立29年至今,发展业务遍及全球五大洲五十多个国家,连续十年入围《财富》全球企业500强,2021年位列第142位。
伴随着青岛“三湾三城”城市空间战略出台,新一轮的青岛城市价值割据战已拉开帷幕。绿地不断追随青岛的步伐,将集团多项优势产业落地于此,从“类虹桥千亩产融大城”的绿地青岛城际空间站、“双水岸法式低密私邸”的绿地观澜半岛,到“商办新地标,胶州湾封面”的青岛绿地中心,以及“一座国科大,质变一座城”的精致人居——绿地国科健康科技小镇,精工产品迭代升级,持续刷新城市人居封面,进一步扎根岛城。
■青岛青特置业有限公司
匠筑二十余座精品社区
精工建设“质”造美好
青特置业隶属于青特集团,成立于2005年,拥有国家一级开发资质。坚持做品质地产、品牌地产、良心地产。始终秉承“像造汽车一样造房子”的精工建设理念,以“质造美好”为生活主张,将汽车制造业的精工精神传承到高品质住宅开发当中。
截至2021年,青特置业已发展为集地产开发、商业运营、物业服务、园林绿化为一体的综合性开发商。作为一个城市运营者,深耕岛城16载,战略布局整个山东,开发了二十余座精品人居社区。产品涵盖别墅、洋房、高层、公寓、商铺等全品类业态,并形成六大成熟产品系列,积累优质客户超38000户。先后荣获“青岛最具品牌竞争力房企”“山东省房地产企业十强”等荣誉称号,并连续三年荣获“青岛房地产城市建设突出贡献奖”。
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