“租购并举”把人才留在青岛
早报11月2日讯 11月2日下午，市住房公积金管理中心党组书记、主任曹彦平做客“民生在线”，围绕“加大安居保障力度，提升便民服务水平”主题，与网民在线交流，针对网友关心的问题逐一进行答复。曹彦平介绍，今年以来，住房公积金管理中心围绕满足群众美好居住需求，出台了一系列政策举措。通过完善政策和优化流程惠及更多人群，提升用户体验，并以“租购并举”的措施增加人才住房，进一步推进公积金制度的普惠共享。 2021年1-10月，全市收缴公积金224.6亿元，同比增长8.4%。同时，发放住房公积金贷款33139笔，共计126.03亿元，同比增长29.54%，达到历史高位。
新开楼盘“应签尽签”
曹彦平表示，为方便用户提取和贷款，公积金管理中心优化了办事流程。通过修订贷款合同文本、优化楼盘合作协议签约流程，减少贷款签字事项和审批层级。同时，建立防范拒贷限贷常态化工作机制，推进新开楼盘的 “应签尽签”。曹彦平表示，“我们还推出了网上签约服务，实现了商业贷款提取的‘全程网办’。 ”目前公积金管理中心已实现与22家银行本地商贷数据直连，并扩充9家银行异地商贷自助提取业务。
为支持人才安居工作，公积金管理中心实施 “租购并举”的举措。在租房方面，中心利用公积金增值收益支持租赁型人才住房建设。 “这种模式在行业内是首创的，在去年购入长沙路46号312套人才公寓的基础上，今年新增购世纪观邸114套人才公寓，目前相关部门已按程序推进上述房产的配租工作。 ”曹彦平表示，在购房方面，将继续推进企业人才共有产权贷款政策落地，目前已累计为4320户各类人才发放共有产权公积金贷款17.7亿元。
租房也可使用公积金
现场，不少网友提出“公积金贷款额度近年来是否有所调整”的问题，曹彦平表示，青岛市自2020年5月9日起统一了二手住房与新建住房的最高贷款额度政策，执行单职工缴存36万元、双职工缴存60万元的最高贷款额度。他补充道，截至2021年10月底，已累计为40.34万职工家庭发放了1128.41亿住房公积金贷款。
对于网友提问的 “租房是否可以提取使用公积金？”曹彦平回应，职工连续足额缴存公积金满3个月，本人及配偶在青岛市行政区域内无自有产权住房且租赁住房的，可以申请提取公积金用于支付房租。“零材料每人每年最高提取8400元。实际房租超过8400元的，可提供房屋租赁备案凭证和租房发票，按实际房租提取，职工及配偶合计每月最高提取2500元。 ”曹彦平说。
此外，住房公积金的缴存额度也是网友关心的问题，曹彦平表示，2021年度各（区）市住房公积金缴存基数下限分别按照本市上一年度月平均最低工资标准确定，其中市南区、市北区、李沧区、崂山区、城阳区、黄岛区、即墨区为1910元，胶州市、平度市、莱西市为1730元。单位和职工月缴存额上限，分别不得超过3180元，单位和职工月缴存额下限，七区分别为96元，三市分别为87元。
“民生在线”下期预告
●网谈单位：
青岛市自然资源和规划局
●网谈时间：
11月3日（周三）下午2：30——4:00
（观海新闻/青报全媒体见习记者 丁倩倩）
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