新房 9月成交套数、成交面积环比双降

9月,岛城新房成交继续低迷。据卓易数据显示,9月岛城新房成交10261套,新房成交面积约116.76万平米,环比分别下滑16.89%、15.54%。这其中,新建商品住宅成交8027套、成交面积98.26万平米,环比分别下滑20.59%、19.05%。整体来看,2021年第三季度,岛城新房成交35666套,环比二季度下滑16.51%。

具体来看,9月岛城新房成交10261套,环比下降16.89%,同比下降18.19%；成交总面积约116.76万平方米,环比下降15.54%,同比下降18.89%,新房成交均价15323元/平米。这其中,新建商品住宅成交8027套,环比下降20.59%,同比下降28.12%；成交总面积98.26万平米,环比下降19.05%,同比下降26.08%,新建商品住宅成交均价15084元/平米。

从新建商品住宅成交区域来看,西海岸新区成交牢牢领先,上月,西海岸新区新建商品住宅成交2010套,位居榜首；即墨区位列第二,上月新建商品房成交1683套；排在第三位的是城阳区,上月城阳新建商品住宅成交1543套；胶州市成交993套,排在第四位。此外,平度市成交535套、市北区成交353套、李沧区成交320套、莱西市成交318套、崂山区成交247套、市南区成交25套。

从各区市新建商品住宅成交的环比变化来看,除市南、即墨外,上月其余各区市新建商品住宅成交环比均下滑。

随着9月成交数据的出炉,岛城三季度楼市成交总量也明确。据卓易数据,2021年岛城三季度新房成交35666套,新房成交面积约402.71万平米,较2021年二季度分别下滑16.51%、17.77%,较2020年三季度分别下滑9.21%、11.78%。

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