房源 60余个楼盘推新,西海岸仍是“大户”
据卓易数据统计,今年1~4月,岛城新建商品房成交45818套,同比上涨65%,与2019年同期相比也超过30%。今年楼市的热度可购一斑。鉴于此,今年5月开发商加紧推盘,预计将推60余个楼盘,总房源数或超1.5万套。
从开盘信息来看,5月的推盘“大户”依然是西海岸、城阳和即墨,主城区的产品相对较少。
其中,西海岸预计有16个楼盘入市,遍布灵山湾、古镇口、辛安等片区,房源类型丰富。比如越秀和悦府将推95平米和105平米的产品,均价约为12000元/平米；铂悦灵犀湾将推109~142平米的产品,均价17000元/平米；万科新都会将推高层；海信花街小镇将推118平米和142平米的产品；龙湖春江彼岸将推89平米和119平米的产品,价格待定。
城阳预计5月将推13个楼盘,不乏总价150万元以内的产品。其中,鑫江花漾里将推107平米的产品,均价15600元/平米；中交春风景里,将推84~125平米的产品,均价11500元/平米；卓越青岚郡将推89平米和106平米的高层,均价11500元/平米；青特悦海府将推89~115平米的高层,均价15500元/平米。
即墨过去两年土地成交量较高,因此新楼盘层出不穷,今年可售楼盘数量更是大大增加。比如国信蓝悦湾将推出100~120平米的产品,均价12900元/平米；中南紫云集将推98~119平米的产品,均价13000元/平米；龙湖学樘府将推89~110平米的产品,均价11000元/平米；和达上城将推143~280平米的产品,价格待定。
再来看主城区,5月仅有四五个楼盘入市,相较于之前,显得有些冷清。其中,市南的悦海地将会加推72~120平米的产品,均价27000元/平米；市北的纯新盘海信辽阳东路7号,预计5月将首开,推出40平米左右的公寓,均价20000元/平米；崂山的鲁商蓝岸丽舍以及中联依山伴城四期预计5月也将加推,产品和价格待定。
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