“金三”已成定局楼市旺季成色足
[摘要]数说楼市
根据青岛网上房地产发布数据统计，上周3月22日－3月28日青岛市新房共计成交4122套，环比前一周3685套上涨了11.85%，新房成交面积496234．75平方米。其中新建住宅成交量为3834套，环比前一周3435套上涨了11.62%，新建住宅成交面积440328．39平方米。
从各区情况来看，西海岸新区新房市场成交量遥遥领先，单周新房成交量再度“破千”，达1189套。即墨区上周新房成交767套，城阳区上周新房成交了738套，分别位列成交量第二和第三名。
而其他区域方面，市北区上周新房成交322套，新房成交面积为27058.13㎡；崂山区上周出现了比较明显的上涨，上周新房成交129套，新房成交面积18651.4㎡；李沧区上周新房仅成交76套，新房成交面积8727.98㎡；市南区上周成交新房16套，新房成交面积1609.52㎡。胶州市上周新房共计成交409套；平度市上周新房成交319套；莱西市上周新房成交157套。
根据网上房地产公布的数据，在3月过去的四周中，青岛新房成交量连续四次上涨，这也让2021年的“金三”成色十足。在记者采访中，业内人士受表示，3月份因有多个刚需和改善盘推新，并在价格和面积等方面优势凸显，吸引众多购房者出手，由此引发一波热销行情。
另外，受近期青岛市频频出台的供地新规、落户新政影响，再加上“金三银四”传统旺季因素的叠加，很大程度上推动了楼市的成交量大涨。同时，在区域成交热点上，今年春节之后，西海岸新区新房成交量虽然有些放缓，但延续去年的成交状态，加之存量基础较大，再次破千在意料之中。
观海新闻/青岛早报记者 薛雅方
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