目标”,打造国际消费中心城 费湾区……青岛最新商业消费“版图”绘制出炉
大中型零售商业设施新建规模超千万平方米
按照规划,大中型零售商业设施分为商业综合体、购物中心、百货店、大型超市、专卖/专业店5类。根据规划,到2025年,全市大中型零售商业设施面积合理规模约1219万平方米,较现状可新建大中型零售商业设施规模约283万平方米。远期大中型零售商业设施面积合理值约1944万平方米,较现状可新建大中型零售商业设施规模约1008万平方米。
远期青岛市规划新增大中型零售商业设施共210处,具体如下:
市南区规划新增大中型零售商业设施主要布局在团岛、浮山湾等区域。
市北区规划新增大中型零售商业设施主要布局在浮山新区、欢乐滨海城、邮轮港、洛阳路、滨海新区、市北CBD、台东、北岭山北侧、四方利群等区域。
李沧区规划新增大中型零售商业设施主要布局在青岛北站周边、沧口、湾头、楼山河、十梅庵、院士港、世博园、绿城理想之城等区域。
崂山区规划新增大中型零售商业设施主要布局在张村河、姜哥庄、沙子口、午山、世博园等区域。
西海岸新区规划新增大中型零售商业设施主要布局在唐岛湾、安子片区、自贸区青岛片区、东方影都、青岛西站、老黄岛组团、桥头堡商务区、辛安片区、王台片区、两河综合服务区等区域。
城阳区规划新增大中型零售商业设施主要布局在流亭、高新区、红岛、正阳路周边、惜福镇、青大工业园、河套、上马、夏庄等区域。
即墨区规划新增大中型零售商业设施主要布局在蓝谷片区、经济开发区、环秀街道、北安街道、龙山街道、潮海街道、蓝村等区域。
胶州市规划新增大中型零售商业设施主要布局在上合组织示范区、少海新城、临空经济区等区域。
平度市、莱西市依据辖区发展情况,自行确定规划新增规模和具体布局。
鼓励社区餐饮品牌化商圈搭载跨境电商平台
对商业贸易中心的规划,要打造国际贸易交易中心(包括综合贸易中心和特色贸易中心两类)、农(水)产品交易中心(包括农批智慧服务中心和产地交易中心两种类型)、汽车交易中心、大宗产品批发市场。
对餐饮网点的规划,鼓励社区餐饮品牌化、连锁化、便民化发展；支持餐饮企业合理使用移动式便民餐饮设施；结合商业街、步行街建设项目,配置相对集中、各具特色的餐饮区域；采取多元运作方式,在滨海区域、景区内发展配套休闲餐饮体系；引导重点产业区配置多元化餐饮网点,提升餐饮档次,满足商务接待、员工和游客就餐等多元人群需求；培育青岛本地餐饮品牌企业,促进餐饮业品牌特色化、运营产业化、连锁规模化、业态多元化发展；鼓励餐饮企业线上线下融合发展,构建安全、便捷、快速的标准化配餐系统。
对住宿业网点的规划,市南、市北、崂山、西海岸新区的滨海区域以及其他区市中心城区,重点发展高档星级酒店和高端品牌联号酒店,提升青岛国际会议、会展和重大活动的住宿接待水平；胶东国际机场、青岛西站、青岛北站、邮轮港等重要交通枢纽区域,重点发展高品质的经济型酒店,鼓励引进连锁品牌酒店；中山路、馆陶路、崂山景区等历史和自然资源丰富的区域,鼓励利用既有合法建筑发展精品民宿、家庭旅馆、度假酒店、度假村等个性化住宿品牌,满足不同消费群体追求品质、个性体验的升级需求。
对跨境与互联网商业平台的规划,发展“保税展示+跨境电商线下店”,支持在李村商圈、台东商圈、上合组织示范区、自贸区青岛片区(设置中日韩消费专区)、青岛国际陆港(设置青岛-香港消费专区)、邮轮港、流亭机场等商圈和口岸发展“保税展示+跨境电商线下店”,重点引进化妆品、轻奢侈饰品、国际时尚品牌、进口食品等业态。
重点打造即墨国际商贸城、东方鼎信国际农产品交易市场2处商贸消费综合体,建设成为集商贸市场、深加工、现代仓储物流、会展、电子商务平台为一体的国际商贸交易中心,依托交易中心建立商贸产品进出口平台,延展保税展示平台。
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