群芳斗艳 争当宜居典范

2020年的青岛楼市，在回归理性的同时，也不乏热闹的场面，更加注重楼盘品质的购房者选择用脚投票。一些实力房企开发的优质楼盘凭借独特的优势，收获了高人气，成为“网红盘”；还有一些品牌房企开发的楼盘拥有十分宜居的特性，满足了岛城市民对于房子的美好想象。

【2020年度热销名盘】

★保利·大国璟

主笔青岛主城奢享府院风华

继全国八城“开花”之后，全国第九座保利“尊居系”品牌大国璟，以建筑新国粹的“传承者”和“传播者”的新姿，融入百年青岛都会风潮。

主笔青岛浮山后、新都心双板块辐射的经济复合带，占据李沧、市南、崂山的黄金分割点，南接中央商务区，左拥青岛城市副中心，右抱浮山生态居住区，与叶公馆、天汇三足鼎立，开卷建筑面积约29.3万平方米5U生活，以“国风系”鼎献青岛。

作为保利全生命周期示范项目，保利·大国璟秉持“文化源脉，府院风华”理念，规划“三进堂六重院十六璟”，将中国古典园林景观布局融入整区设计，形成入庭、进院、游园三进式门第礼序，匠呈深院华庭的尊贵奢享，空间礼序的人文情怀。

建筑面积约118-160平方米南向大面宽，国风观邸，双开间阔景阳台，放大空间视觉，升级居家品质，预留可变空间，入户独立玄关升级，弹性储藏更多收纳，客餐通厅纵深格局，无障碍长辈房创新设计，质献全龄有机生活。

★和达·智慧生态城

城市焕新之作定义未来生活

和达智慧生态城是和达集团斥资百亿打造的城市焕新之作，位于城阳区夏庄街道夏塔路北、白沙河南、天风南路西，周边有崂山、华楼山、毛公山和白沙河，是青岛向北发展的价值高地。

项目总体量达百万平方米，涵盖住宅、滨河商业、商务办公、公寓酒店等多种业态；分为7大住宅地块及6大商业地块，以产城融合为目标，实现智慧产业升级，打造宜居宜业宜游的综合性城区，重新定义未来生活的理想布局。

项目今年3月份首开，当月即劲销5亿元，后多次加推，均短时间内售罄。2020年，项目连续6个月蝉联城阳区套数、金额、面积的三冠王，是青岛屈指可数的热销红盘，迄今为止，已赢取2000余位业主的选择与信任。

目前，项目8号地块已全部售罄，9号地块即将售罄，13号地块全系产品正在火爆热销中，建筑面积约88-105平方米宽境小高层产品，可一步到位实现三居室理想；约117-138平方米水岸低密洋房，是改善置业者的首选；约144-161平方米山河院墅，可圆购房者一个别墅梦。

★万科·海岸万科城

西海岸核心区构筑超级大城

海岸·万科城项目位于西海岸海洋中央活力区、灵山湾影视文化产业区和交通商务区三功能区交会处核心区，未来将成为西海岸空间发展与城镇功能升级的核心区域。

海岸·万科城以美国城市旧金山为范本，整个项目共分为三期开发，总占地约45.7万平方米，建筑面积约105万平方米，将打造为一座集海湾栖居、异国风情、公园式居住、植物主题花街的西海岸城市级综合住区。万科以共建城市理想、共享都市生活为主线，建设住宅、商业、公园、学校、养老公寓、文化中心、公园等。

从交通上看，项目有公路、地铁和高铁三维立体交通，方便出行的同时，也将带动区域的升级；从教育上看，周边现有隐珠中学、实验二小（新建）、胶南一中，还有规划中的两所幼儿园和一所小学，配套十分齐全。

★旭辉银盛泰·星河城

3000亩综合大盘星城系“新明星”

旭辉银盛泰·星河城坐落于青岛即墨主城芯墨城路与青威路交会处，是占地3000亩的城市综合大盘。作为旭辉银盛泰集团星城系的明星代表作产品，它的基因就是为造城而生。

从2012年的西海岸星河城，到2018年临沂罗庄星河城，再到2020年青岛即墨星河城。有星河城的地方，势必崛起一座新城。敏锐的机会嗅觉和成功的造城经验让它可以快速复制造城，而不可复制的产品迭代速度让每一座星河城都与众不同。

从地理位置上看，旭辉银盛泰·星河城正处于青岛向北发展的中轴线北段——墨城路上。未来居住于此，约3公里内即墨小商品城、新利群、家家悦、老利群、佳乐家等多元商业汇聚，约5万平方米全能商业（规划中）。星河城周边覆盖墨水河公园、龙泉河公园、枣杭公园等三大公园。目前星河城项目一期、二期全部售罄，三期新品建筑面积约89-108平方米小高层盛大认筹。

★银丰·玖玺城

时代山海“巨著”焕新高阶生活

银丰·玖玺城是由银丰地产集团于崂山前海一线倾力打造的时代山海“巨著”。项目尊踞山海脉络，境藏崂山、浮山、午山三山盛景，拥揽石老人黄金7公里醉美海岸线，集萃金家岭金融商务区及雕塑园、大剧院等高净值商务、人文资源，内部得大师造园布景，配套青岛实验初中崂山分校，总建筑面积约200万平方米的恢宏手笔，谱写世界高阶人居的东方封面。

银丰地产以匠心洞察高端人群关于生活的深度需求，全系引进国际一线顶奢品牌，以ABB智慧家居系统和高力国际物管顾问，营造未来家居场景。建筑面积约155-276平方米人文府邸，奢景山海大平层，焕新时代高阶的生活向往。

项目于2019年10月首开入市，劲销30亿元。2020年更是创下近70亿元的销售奇迹，获得600余组家庭信任与托付。

【2020年度宜居名盘】

★保利源诚·领秀山领秀海

资源集萃之作不负领秀盛名

“领秀系”作为保利发展众多产品系中的集萃之作，一直凭借超高的遴选标准，成为极为珍贵的人居改善作品，至今，满足保利“领秀系”产品评定标准的项目全国仅5座，青岛仅1座。

保利源诚·领秀山领秀海，择址青岛西部湾区的核心区域——灵山湾，拥有得天独厚的地理优势及自然景观资源，周边有东方影都、中国数都等创新产业以及全球著名的影视基地、高端旅游度假区。借力影视、科技、旅游三大新型引擎，灵山湾已成为国家级新区新的增长极。

项目地块位置优势带来绝对的资源优势，打造纯粹3公里住假生活圈。生态鲜氧，山、海、河、园林、岛滩360°环绕，1公里处便是群山，800米近享灵山湾，300米外便可赏西海岸观光园。同时，拥有齐全的生活配套，商业地标融创茂，地铁13号线、6号线（规划中）、22号线（规划中）交会，可通达全城。另外，1公里内便有15年“一站式”教育配套。全方位资源集萃，不负领秀盛名。

★禹洲弘阳·天赋雲海

实力房企共筑湾海宜居典范

禹洲弘阳·天赋雲海由禹洲、弘阳两大实力房企联袂共筑，为禹洲集团布局青岛的第四子，落笔西海岸新区唐岛湾，匠筑现代湾海宜居典范。

项目拥揽一线黄金海岸线，近享金沙滩、银沙滩、石雀滩稀缺亲海资源，背靠大涧山、凤凰山，唐岛湾公园、中联运动公园、西海岸市民体育公园三大公园环伺，自然美景随心切换。

从配套上看，项目周边有城市传媒广场、吾悦广场、海上嘉年华、永旺梦乐城等四大主力商业，近邻滨海大道，且有地铁1号线（建设中）、地铁12号线（规划中）在侧，执掌城市繁华与便捷。集萃“一站式”优质名校、优质医疗资源等生活配套，划定醇熟领海生活主场。

建筑面积约108-145平方米揽海华宅，LDK一体化空间，将客厅、餐厅、厨房、多功能区空间进行集聚化布局，优化家庭的日常生活方式，开启心中向往的湾海生活，敬献城市精英。

【2020年度百姓喜爱名盘】

★旭辉银盛泰·星韵城

再造精彩繁华筑就生活大城

旭辉银盛泰·星韵城地处西海岸西客站商务区、中央活力区和古镇口军民融合创新示范区交会处，尽享城市醇熟配套及发展红利，项目自开盘入市以来便备受瞩目。

项目是教育大城。1公里内拥有15家幼儿园（含规划中），为孩子的学前教育奠定坚实的基础；紧邻汇文小学，距离胶南小学约700米，距离珠山小学约1公里，临近博文中学，距离西海岸新区第四中学约2公里。

项目是商业大城。两公里内即有利群商厦、华联商厦、胶南商城、家乐城等五大醇熟商圈助阵，同时规划约5万平方米商业MALL和约3万平方米商业古街，在繁华之上再造繁华。

项目是交通大城。紧邻在建的地铁6号线，距离西客站直线距离约2公里。种种利好之下，宜居属性倍增，点燃城市的置业热情。

旭辉银盛泰·星韵城秉持匠心，筑就西海岸一站式生活大城，打造出区域内不可多得的理想人居。将一城的精彩与繁华、温暖与幸福，传达给更多的人。

观海新闻/青岛晚报记者董真

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