年末岛城二手房现翘尾行情 11月网签5866套环比上涨24.6%,市北和西海岸新区关注度较高

本报12月1日讯(半岛全媒体记者于红靓)11月二手房成交成功翘尾。据青岛网上房地产不完全统计,11月,青岛市二手房网签量5866套,环比上涨24.6%。据贝壳研究院数据,上月,二手房成交均价19311元/平方米,环比下降3.7%,挂牌均价20740元/平方米,环比下降0.1%。

从成交区域来看,上月西海岸、市北、李沧二手房成交居前三位。其中,西海岸新区二手房成交1418套,占据榜首位置,为上月各区市中唯一成交过千套的区市；市北区紧随其后,成交987套；李沧区成交704套,排在第三位。此外,城阳区上月二手房成交698套,即墨区成交522套,市南区成交441套,莱西市成交299套,胶州市成交282套,崂山区成交275套,平度市成交240套。

房价方面,据贝壳研究院数据,11月,贝壳二手房成交套均面积88.8平方米,环比上升1.5%,成交套均价171.5万元,环比下降2.3%。11月,贝壳二手房成交均价19311元/平方米,环比下降3.7%,挂牌均价20740元/平方米,环比下降0.1%。

搜索热度方面,11月,市北区、西海岸新区二手楼盘关注度较高,其中市北区二手房搜索量占搜索总量的25.62%。全市热搜商圈TOP10中,西海岸新区的胶南商圈、薛家岛商圈、香江路商圈位居前三。

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