芝罘仙境修旧如旧全面动工 所城里41处历史文化院落全面启动修缮，朝阳街建筑修缮进度已过半
今年6月以来，芝罘仙境朝阳街、所城里两大历史文化街区院落修缮先后启动，一栋栋沉睡于烟台“城心”的老建筑，以“修旧如旧”的方式，逐渐褪去岁月斑驳，重焕昔日光彩。如今，距离修缮启动已经过去3个月，两大历史文化街区修缮进展如何？
近日，记者走访两大历史文化街区了解到，朝阳街沿街院落已经完成墙体加固、扶壁柱加固、山花修复等多项工作，逐步撤去手脚架露出建筑原貌，整体修缮进度达到58%；所城里41栋历史文化院落修缮也已全面启动，400余名工人日以继夜“抢工期”，力争为下步招商提供更成熟、更完备的装修和营业条件。
YMG全媒体记者 杨健
通讯员 李亚男 张岩 摄影报道
纯手工复原木构件 三根椽子就用掉一块抛光片
历史文化建筑“修旧如旧”有多难？昨日下午，记者从所城里十字大街东段进入施工区，木工、钢筋工、抹灰工忙碌进出，各司其职，而率先映入眼帘的，是码放得有如一座座小山般的屋梁和椽子，至少有上千根之多。工人们正将一根根椽子横放在胸前，用电动砂轮对椽子进行修复。由于打磨过程中木屑飞溅，工人们必须戴着眼镜和口罩，才能确保打磨精度，整个过程全部手工操作。
“所城里的老建筑通常都有几十上百年历史，木构件年久失修，多半已经腐烂或虫蛀，无论从强度还是外观，都达不到开街运营需求，我们必须在保证房屋基本结构和强度的情况下，将原有的木构件逐一卸下并进行评估，根据残损程度，实施不同的修复方案。”现场管理人员李民告诉记者。
修复一根椽子需要经过多少个步骤？工人师傅介绍说，先要对椽子上的腐烂和虫蛀部分进行削除，对裂开和残损进行手工填缝，然后开始最难的一步——手工抛光：“抛光过程中，既要保证椽子的基本形状，又要使得表面基本光滑整洁，通常情况下，加工完3根椽子，1块抛光片就基本‘废’了。整条椽子要从头打磨2-3遍才算基本完成，即便是熟手，一天最多也只能加工50来根。”
而抛光并不是工序的结束，接下来，工人们还要用砂纸进一步对表面进行加工，最后刷漆防腐，装回原处，才算大功告成。
五道工序修复一面墙
同一操作要重复上千次
7月份，所城里历史文化院落修缮全面启动，比起建筑物多集中于主街两侧的朝阳街，十字大街两侧建筑物林立、支巷错落、“户型”多为二进、三进结构的所城里，修缮难度可想而知。“在对历史文化院落全面启动修缮之前，我们率先对所城里地下管线进行了全面改造，由于所城里街巷狭窄，工人们只能在支巷不到1米宽的作业面进行开挖、埋设和回填。”李民介绍说。记者循声望去，正开挖的支巷管网两侧，布满了密密匝匝的钢筋网，确保道路两侧的老屋在强降雨天气下，也能保持必要强度。
边坡支护、屋瓦修补、承重梁更换修复……李民告诉记者，为确保院落以原貌示人，屋瓦必须全部取下，对破损部分进行修补、复原后，再进行重新安装，而墙面的修复步骤更加繁琐。“所城里老房子的墙体，基本都是用碎石块合着黄泥和青草搭建而成，不但空隙较多，不够坚固，部分墙体还包裹着‘顶梁柱’等木质结构，修复时既不能破坏原有结构，又要保证强度。修复一面墙，至少要经过5道工序，才算大功告成。”
朝阳街修缮进度过半
老建筑全面“强筋骨”
下午3点，记者来到朝阳街主街，前段时间还搭着密密麻麻脚手架的宝时造钟厂、福顺德银号等多处建筑，已经全部“落架”，露出修复后的庐山真面目。“目前，主街沿街全部修缮建筑的山花（檐部上面的三角形山墙）已经基本成型，墙体、扶壁柱等加固工作也基本完成。”朝阳街区文保修缮项目经理李东介绍说。
“历史建筑‘修旧如旧’，不仅仅是修复残损、恢复原貌，而是在尽可能不破坏建筑主体结构的前提下，使用与建筑相似的原材料进行全面修复，既保持建筑既有风貌，修复部分又和建筑有所差别。”李东说，通常一栋建筑完成修缮，内部要清理基层及埋设预制件、刮糙及找平、弹线及安装预制件，外部则要调配水泥石子、粉刷压实、着色，大约经历12个步骤，才算大功告成。
在宝时造钟厂旧址一层，天花板上数条房梁，经过角钢加固后，全部延伸至墙体之内，混凝土结构则加入碳纤维进行强化。建筑墙体的裂纹经过灌浆后，已经基本辨识不出，而原本探出墙体的钢筋，经过除锈等工艺后，也已全部隐入。“经过修复后的建筑，天花板基本保留了当年原貌，方便未来业户入驻后‘复古’陈设。”李东说。
而在福顺德银号旧址，建筑保留了沿街老虎窗的导轨结构，窗叶通过导轨滑动实现开、闭。院落内的拱门，全部参照中庭一扇保存完好的拱门形制进行修复。内部相对完好的水泥混凝土楼梯等，将在去掉脏污后全部保留。同时，外墙恢复也使用了当年的老青砖，经过重新休整后古色古香，远看几乎无法辨别出修复痕迹。
记者从施工单位了解到，针对建筑修缮的老旧材料短缺问题，施工单位已联系烟台、即墨及河北多地老旧材料收购商，提前采购后期修缮的老砖、瓦、石材、木材等材料，为建筑修缮提供基础保障。而在施工过程中，即便是残碎的瓦片，也要经过筛选、修复后“还原”到建筑上，在保持建筑原貌的同时，尽量留出空间，提升建筑的利用率。“未来无论是餐饮、书店还是奢侈品店等入驻，都能因地制宜，进行装修和陈列。”李东介绍说。
新闻推荐
/ 记者手记 /
即墨新闻，讲述家乡的故事。有观点、有态度，接地气的实时新闻，传播即墨市正能量。看家乡事，品故乡情。家的声音，天涯咫尺。