即墨22宗地成交超14亿

[摘要]土地市场

4月14日上午，位于即墨的22宗地块走上拍卖台。据统计，这22宗新地的总占地面积达321769平方米，规划宗建面502428平方米，最高起始价3686元/平方米。最终，位于蓝谷的18宗地块被青岛海科产业园管理有限公司打包收入囊中，成交总价约合人民币7.63亿元 。位于通济街道的4宗地块被青岛辉盛置业有限公司（旭辉银盛泰）成功竞得，成交总价约合人民币6.54亿元。 22宗地块成交总价14.17亿元。

根据此前发布的拍卖公告显示，位于硅谷板块18宗地块同位于青岛蓝谷滨河南一路以南、滨河南路以东、莱青路以西、鹤山东路以北，土地用途包含6宗纯住宅、4宗工业用地，4宗商务金融，还有科研、绿地和服务设施用地，最高起始价3686元/平方米。根据资料显示，青岛海科产业园管理有限公司成立于2020年03月24日，注册地位于山东省青岛市即墨区鳌山卫街道办事处滨海路169号，经营范围包括以自有资金对外投资、房地产开发与经营、建筑工程施工、高端产业区范围内的基础设施配套及市政项目建设等。

通济街道四块土地位于孔雀河四路以南、朝霞路以东、青威路以北、通北路以西，土地用途为住宅、商业，出让年限住宅70年、商业40年，最高起始价2880元/平方米。最终，这4宗地块被青岛辉盛置业有限公司打包收入囊中，成交总价约合人民币6.54亿元。从地理位置上来看，这四宗地块位于通济街道，紧邻即墨商贸城片区，距离即墨服装市场、家佳源购物中心、宜居商业广场、小商品城、水上公园等较近，衣食住行全方位覆盖，生活便利。附近在售新盘较多，如禹洲朗廷府均价15500元/平方米、海尔产城创翡翠公园均价15500元/平方米、蓝城玉蘭公馆均价18000元/平方米。

记者 王寿林

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