岛城楼市频现“司法拍卖”
当前楼市大环境下，房企面临严峻考验。记者梳理发现，今年以来，司法拍卖的土地、楼盘等地产项目为数不少。
在今年岛城地产领域的司法拍卖中，高新区“中国智谷·青岛园区项目”的拍卖一度引起关注。京东拍卖上公开显示，该项目于7月22日司法拍卖，起拍价4.2亿元。在拍卖说明中，项目简介为“山东青岛市城阳区汇智桥路以东、同顺路以南的土地使用权及地上在建工程，项目评估价为5.2亿元。据公开资料显示，该项目总投资8亿元，占地面积96亩，总建筑面积约15万平方米，主要建设25栋生产用房及宿舍等附属设施，拟构建电子类高新科技产品生产开发企业总部基地。京东拍卖显示，这次拍卖以流拍收场。
无独有偶，今年3月20日，西海岸新区世纪大道999号“烂尾楼”同泰华府项目司法拍卖结果出炉，最后被绿地泉和城发联合获得，成交价5.26亿元，项目占地6.66万平方米，约100亩，规划建面8.66万平方米。
10月8日，青岛市中级人民法院于京东上拍卖青岛三元豪第房地产开发有限公司所持有的即墨区振华街93号（澳润百货），项目总建面9.21万平方米，起拍价7.5亿元，保证金1.5亿元。
10月22日，青岛市中级人民法院公开拍卖西海岸新区朝阳山路337号1栋建筑物及北京路东、秦皇岛路北土地使用权（颐和绿城），房地产所有权人为青岛云鼎置业有限公司，起拍价约5.6亿元。
在淘宝司法拍卖，记者查询发现，涉及到青岛的土地法拍达224宗。
业内人士表示，当前楼市大环境低迷，涉及到土地、房产的司法拍卖增多属于正常现象。从短期来看，当前楼市不会出现大的起伏，会持续保持相对稳健的态势，涉及到土地、房产的司法拍卖或将频繁出现。青岛晚报/掌上青岛/青网记者李德银
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