新房 上半年成交66039套同比降25.53%
2019年上半年的楼市数据出炉。根据青岛网上房地产公布的数据显示,2019年1月至6月,青岛新房共成交66039套,同比下降25.53% ,环比下降了17.28% ,;新房总成交面积7614989.7㎡ ,同比下降21.55% ,环比下降了14.85% 。
从上半年青岛市新建住宅月成交数据来看,一月新房市场以7985套的成交量开场,2月新房成交3790套,3月新房成交达到了9522套,“银四”、“红五月”月成交量基本维持在“万”套左右。6月是上半年成交量的顶峰,当月青岛住宅成交11214套。
从各区域的成交数据来看,西海岸、即墨和胶州包揽了上半年青岛楼市新房成交量的“三甲”。其中,西海岸上半年新房共成交18784套,成交面积2045218㎡ ,单区成交量占比青岛全市半年总量的28% ;即墨区紧随其后,上半年共卖出新房9535套,单区成交量占比全市总成交量的14% ,成交面积1133274㎡ ;胶州市排名第三 ,新房共成交9268套,占比总成交量的14%,总成交面积1091910㎡ 。
再看主城区,市北区2019上半年新房成交2808套,单区成交量占比全市上半年总成交量的4%,新房成交面积为303681.9㎡ ;李沧区上半年新房成交量仅为2571套,占全市新房总成交量的4% ,成交面积287932.2㎡ ;崂山区上半年新房成交1317套,占比全市总成交量的2% ,成交面积163784.8㎡ ;市南区依旧垫底,上半年新房仅成交474套,占比全市总成交量的1%,成交面积58632.45㎡ 。
业内人士接受采访时表示,2019年上半年楼市整体趋稳,房贷政策收紧,结构性分化加剧。预计进入下半年,房企销售压力或将进一步性增大,为促销售,可能会在下半年出现一些让利措施,预期2019年青岛房地产市场平稳调整的态势不会发生实质性改变。
城市信报记者 丁一
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