新房二手房,这些片区能淘出小户型

半岛都市报 2019-04-11 01:55 大字

文/图半岛记者江海峰

对于90后来说,到底在哪里能买到一套适合自己的婚房?在咨询岛城众多置业顾问和二手房中介之后,记者为大家推荐这些片区的这些楼盘,有需要的可以好好挑一挑!

总价200万以内二手房可选空间大

由于主城区在售的新楼盘不多,而且房价相对较高,目前年轻人想买一套总价在200万元以内的房源,比较好的选择是买二手房。宁夏路大润发附近的田家花园、福林花园等,南京路和徐州路附近的新贵都,浮山后区域的洪山坡等不少二手房均价在24000~27000元/平方米之间,一些七八十平方米的房源,可以保证在200万以内。而且这些房源都带有简单的装修,对于着急结婚的年轻人来说,算是不错的选择。

同时,主城区也有一部分新楼盘可选。先来看市北区,位于泰山路与辽宁路交会处的地铁盘泰山路99号二期产品泰山华府,将推出部分85~130平方米的产品,均价约为25800元/平方米,带4000元/平方米的装修。李沧区青岛印象湾梦想家二期今年将首开一部分85平方米的套二和110平方米的套三精装房,均价约为21000元/平方米。

150万左右可置业西海岸和城阳

近几年,随着隧道、地铁、跨海大桥等的建成和开通,以及相关配套的落实,加上房价相对较低,辅城区正成为不少年轻置业者眼中的“香饽饽”。而在这些区域,100万元以内的房源可选择空间还是比较大的。

近年来,因为隧道的开通,成为不少年轻人的置业天堂,总价在150万元以内的房源不在少数。如位于薛家岛片区的融创维多利亚湾项目,将于今年上半年加推部分高层和超高层产品,有部分面积130平方米的房源,均价预计12300元/平方米,精装标准2500元/平方米。位于辛安片区的万科城市之光,将推89~115平方米的套三产品,带精装均价约为14300元/平方米。海信珠山小镇项目也将推100~110平方米的小高层,120平方米的洋房,均价14000元/平方米。

另外,位于城阳区的天一仁和智慧之城目前正在加推部分毛坯套三房源,面积段在75~120平方米之间,均价约为15500元/平方米。新城地产今年将着重推新城云樾晓院和新城红岛湾两个项目,其中前者将推113平方米、140平方米和147平方米的精装套三,均价约为13000元/平方米。

近郊总价100万元左右房源可选

当然,也有一部分在即墨、胶州等周边工作的年轻人,也想在这两个区域买一套适合自己的婚房。但据记者了解,即墨今年要推的房源以大户型为主,总价基本在150万元以上。胶州的房源尚有部分总价在100万元以内的产品。

先来看即墨。位于创智新区的创智中粮锦云项目目前在售部分小高层产品,户型为112平方米和119平方米的套三,带装修均价约为12500元/平方米；位于蓝谷区域的碧桂园蓝谷之光项目,预计今年推一部分精装高层,面积段为109~148平方米,精装标准为2000元/平方米,带装修均价约为14500元/平方米。

再来看胶州,尚有部分总价100万元左右的房源。如天一仁和悦海大观将加推部分97平方米的套三,均价约为10600元/平方米；三木家天下文澜府将加推83平方米的套二和86~105平方米的套三,均为毛坯房源,均价约为10500元/平方米。另外,龙湖昱城今年上半年也将有部分86平方米的“小户型”产品入市,户型为套三,毛坯均价约为13300元/平方米。

主城区在售的新盘不多,二手房是不错的选择。

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