金九首周西海岸新房成交量居首位

9月第一周，青岛楼市没有迎来预计中的“开门红”，新房成交量再次下滑。根据青岛网上房地产公布的数据统计，上周青岛市共成交新房2451套，环比前一周的3324套下降26.26%，成交面积264807.56平方米。其中，住宅成交1915套，成交面积223689.89平方米。

从分区成交行情来看，西海岸上周成交新房605套，遥遥领先于其他区市，位列区域成交榜首，成交面积达61105.33平方米；即墨上周新房成交390套，成交面积45969.85平方米，位居亚军；胶州凭借281套的成交业绩，获得了上周区域榜单第三名，新房成交面积为31879.38平方米。高新区上周新房成交270套，成交面积31139.05平方米，位列区域成交第四；莱西市上周新房成交209套，成交面积26119.17平方米；平度市上周新房成交201套，成交面积20036.22平方米；城阳区成交开始出现萎缩，上周新房成交200套，成交面积23332.69平方米。

主城区方面，李沧上周新房成交185套，成交面积14998.03平方米，位列主城区中第一名；市北区上周新房成交66套，成交面积6736.84平方米；崂山上周新房成交32套，成交面积1876.94平方米；市南新房成交仍是所有区市中最少的，上周成交12套，成交面积仅为1614.06平方米。

目前，二手房市场继续处于低量盘整期。上周青岛二手房共成交669套，环比前一周上涨5.52%，成交面积68057平方米。其中普通住宅成交591套，成交面积为52399.89平方米，环比上一周上涨3.45%。从各区二手房交易详情来看，上周西海岸二手房共成交146套，夺得冠军，二手房成交面积为12912.7平方米，交易量基本与上周持平；市北紧随其后，上周二手房成交131套，成交面积为8824.06平方米，位居亚军。李沧上周二手房成交69套，虽然不足百套但位居第三，成交面积为5305.91平方米。其他区域，城阳上周二手房成交68套，成交面积为7003.42平方米；即墨上周二手房成交62套，成交面积分别为15967.02平方米；市南上周二手房成交59套，成交面积为5075.38平方米；崂山上周二手房成交22套，成交面积为2823.57平方米；高新区上周二手房成交1套，成交面积为97.91平方米。有价无市的市场行情仍在继续，卖家对市场的期望明显降低，部分热门二手房楼盘价格已经开始松动，或许这正是刚需族入手主城区房源的好时机。 记者 王寿林

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