新房二手房持续下滑 楼市“立秋”渐有凉意
进入8月份之后，许多开发商进入了“金九银十”之前的盘整期，楼市人气也随之下降。根据青岛网上房地产数据显示，刚刚过去的一周青岛市共成交新房3411套，环比前一周下降8.31％；成交面积371500.73平方米，环比前一周下降12.32％。二手房成交则更为惨淡，周成交量跌破了700套大关。
从各区域来看，即墨上周成交新房710套，位列各区域新房成交榜首，成交面积达78094．16平方米；西海岸上周新房共成交667套，成交面积68725平方米，屈居亚军；城阳凭借478套的成交业绩，获得了上周区域榜单第三名，新房成交面积53732平方米；胶州市上周新房成交460套，成交面积50106平方米；平度市成交新房357套，成交面积39533平方米；高新区新房成交270套，成交面积32451平方米；莱西市成交新房182套，成交面积19203平方米；市北区上周成交新房107套，成交面积9550．71平方米。李沧、市南、崂山都不满百套。
青岛二手房成交已经连降四周，进入8月份这种趋势仍在继续。其中，西海岸上周二手房成交183套，再次夺得冠军。纵观青岛二手房市场，目前中小户型的二手房价格已经有所松动，但主城区总体房价稳定，还未呈现整体价格下调，在房贷利率居高不下的情况下，许多高总价的二手房已经超出了刚需族的原因，这是二手房成交低迷的主要原因。 记者 王寿林
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即墨新闻，新鲜有料。可以走尽是天涯，难以品尽是故乡。距离即墨市再远也不是问题。世界很大，期待在此相遇。