创智新区4宗地块月底开拍
5月8日,青岛市国土资源和房屋管理局即墨分局发布公告,将于5月28日上午10点拍卖位于即墨创智新区的4宗商住地,4宗地统一搭配出让,总占地面积189753平方米,合计约285亩,规划建面30.36万平方米,起拍总价16.46亿元,折合楼板价5422元/平方米。
此外,此次拍卖还设置了竞拍条件:首先,竞买人须单独竞买且全额缴纳竞买保证金;其次,各地块内商业建筑面积分别占地块地上总建筑面积比例不低于10%;第三,用地建设时须由竞得人按规划条件要求按标准配建一所15班幼儿园,竞得人在JY18-19地块须结合休闲开放绿地配建一座建筑面积不小于9000平方米的体育设施场馆;第四,在地块拍卖当日16时前向指定账户缴纳1亿元履约保证金。记者采访发现,此次拍卖地块与万科朗润园相邻。万科于2013年拿下2宗地,当时地价分别为单价327元和376元,而此次出让价格为5年前十几倍。因为不限购,创智新区楼市一片火热,售价也是一路走高。 王寿林
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