全国各地掀起抢人才大战,青岛企业如何占尽先机? 解决员工居住问题最关键
半岛全媒体记者于红靓
又是一年毕业季,各地抢人大战可谓“硝烟四起”,落户优惠、购房或租房补贴等政策利好相当具有吸引力。不光城市之间掀起“抢人大战”,企业之间的“抢人才之战”也愈演愈烈。记者发现,各家企业开出的薪资优势中,除了薪金,购房补贴、贷款补贴、提供住房等关键词也越来越多地被提及。而企业给出的这种优厚条件,也颇符合员工需求,调查发现,受访近半数员工心动于优惠的住房保障或住房补贴政策。业内人士预测,随着人才争夺愈演愈烈,未来,能解决员工居住需求的企业将在人才争夺市场上占尽优势。
引人才,除了能落户还得能安居
今年开年不久,郑州、南京、成都等省会城市便掀起了“抢人大战”,为引进人才或留住人才,提供包括落户优惠、购房或租房补贴等支持。此后“抢人”之势愈演愈烈,西安、石家庄、沈阳等也加入进来,近日,山东多地也推出引才大招。
仔细研究全国各地推出的抢人才战略,落户等的政策优势对毕业生吸引力最大。此前,青岛发布人口落户方案,除了购房落户,对人才引进落户做出了明确说明。
人才落户“零门槛”。符合先落户后就业条件的人才包括:两院院士、国家千人计划等人员；具有正高级专业技术资格的人员；50周岁以下,取得博士学位或硕士学位,或具有副高级专业技术资格,或具有高级技师职业资格,或在国家级一、二类职业技能竞赛中获奖的人员；45周岁以下,具有全日制本科学历或学士学位的人员。同时,大幅度放宽在职人才引进条件。在落户资格上,对于全日制普通专科学历人员,取消了社保年限限制；城区高级工落户社保年限由两年降为一年,新增了中级工落户渠道,中级工取得资格后连续缴纳社会保险满2年可申请落户；在新区(西海岸新区、红岛经济区、即墨区),所有人才落户均取消了社保年限要求。此外,还有积分落户制度“政策兜底”。积分落户申请基本条件由5项调整为4项,取消了申请人学历限制,居住证和社保缴纳年限由3年缩短为1年,采取量化标准、综合评价的方法,建立积分落户指标体系,鼓励各类人才在青就业创业。
如此宽松的落户政策,无论是对刚毕业的大学生还是正在青岛奋斗但未落户的在职员工,都是巨大的政策利好。宽松的落户政策对青岛吸引人才大有助益,但人才的诉求,除了落户还有安居。
据《新华日报》此前的一篇报道,调查发现,在众多“抢人之策”中,48.25%的受访者更心动于优惠的住房保障或住房补贴政策,26.23%的受访者关注政策对就业创业的激励；12.28%的受访者认为落户比较重要；11.4%的受访者选择现金补助。南京大学城市科学研究院副院长胡小武在接受采访时表示,在新一轮城市竞争中,补充新的人才成为影响城市未来全局发展的重要资源。如果城市房价涨得过高,发展机会不太多,人们可能会因生活成本太高、获得感太少而离开。生活的成本,跟个人对发展、成功的预期要匹配。
解决居住,毕业生最直接的诉求
来自山东某高校的刘婷婷说,她今年刚毕业,男朋友正在南京高校读研,老家都在烟台的他们,想以后定居青岛,她一直在关注着青岛的住房政策。刚踏上工作岗位一年的、单身小伙刘瑞强也在关注着楼市政策。他说,自己老家在潍坊,打算在青岛定居,以后还想把父母接过来,“想留在青岛,留下来就面临买房问题。”
记者走访中也发现,落户与安居,是很多应届毕业生选择就业城市时必须考虑的两大因素。
“在确定工作岗位前,我会算一笔账,如果这个城市的生活成本太高,看不到奋斗希望,即使城市再好,我也会慎重考虑。”即将毕业的王春阳相当理性。“如果企业能给解决居住问题,后期不用担心孩子教育、就医等问题,是最好的。”王春阳强调,“在我看来,房子产权是不是我的不是特别重要,重要的是我能不能享受到同等福利。”走访中记者发现,不少年轻人的买房观也在发生改变,“与其背负着高昂的房贷,不如换一种居住方式。”王春阳介绍,他的一个同学找了份不错的工作,公司给安排了员工宿舍,虽然只是一个单间,但粗略算下来,一年也能省一万多元。“至少短期内,他不用担心住房问题了。”
所谓新的居住方式,在这些新市民眼中,这是建立在租售同权上的。
2017年,山东发文加快培养和发展租赁市场,其中明确提到“合法稳定就业或符合当地人才引进规定的非本地户籍承租人,可凭登记备案的住房租赁合同等证明材料申报居住登记、申领居住证。符合当地人民政府规定条件的,可以申请登记常住户口,享受义务教育、医疗等基本公共服务。”这些举措无疑为很多“新市民”提供了便利。
打造员工房,建邦海港城引关注
无论是落户还是安居,归根结底是房子的问题。随着落户政策的逐步宽松、租售同权的持续推进,多元化的居住模式正在逐步形成。
目前,西海岸新区建邦海港城正在打造一批这样的“员工房”。对有实力的企业来说,拥有一批“员工房”,一方面成为公司固定资产、吸引人才筹码,另一方面轻松解决员工居住难题,可谓一举两得；对员工来说,入住企业“员工房”,对手头并不宽裕的员工来说,解决了居住等一大笔开销；另一方面,入住员工集中居住,极易形成融洽的“集群”关系,未来的工作、生活多了很多志同道合者。
于是,建邦海港城项目一开动,就引发了持续关注,其在区位、交通、配套等方面的优势同样被看好。
建邦海港城位于国家级新区——青岛西海岸新区主城北部嘉陵江路生活区,周边有保税区生活圈、香江路商圈,生活气息浓厚,且临近山体公园和理工大新校区,运动休闲、学习氛围都相当浓厚。从区位来看,海港城临近长江路商业、政务中心,离唐岛湾旅游度假区也不远,地理位置相当优越。
居住在海港城出行也相当方便。项目周边1公里范围内有多个公交站点,通往各地；项目距离在建的地铁13号线两站路,未来,乘坐地铁13号线,居民可以快速到达西海岸新区的几大主要片区,比如灵山湾片区、原胶南老城区、古口镇、董家口等；如果居民开车出行,也相当便利。项目距离青岛港约3公里,距离疏港高速约1公里,距离胶州湾隧道约9公里,入住居民可以轻松畅达青兰高速和青岛东部市区。
从项目本身来看,建邦海港城总建面16万平米,总户数1254户。包含7个住宅楼,1个办公楼,和1万平米自持商业,涵盖品质住宅、精品办公、主题商街三大业态,是集居住、社交、购物于一体的精品型城市综合体。整体来看,项目7个住宅楼呈围合式布局,保证景观均好性,总层高28~33层,住宅均为约60平米的两居。
目前,山东已经明确发文加快培养和发展租赁市场,青岛也在积极推动租售同权落地。想象一下,未来,有实力的企业如果在这里购买“员工房”,员工入住即可享受到绿化优美、配套齐全的舒适居住环境,出可以享受地铁的便利、商圈的丰富、高校的氛围,对员工来说,应该是一种超棒的居住体验。
新闻推荐
居民的生活质量与工资息息相关，近年来，为了提高居民的生活水平，青岛市一直在提高工资待遇。昨天，记者从市人力资源和社会保障局获悉，市南区、市北区、李沧区、崂山区、黄岛区、城阳区、即墨区用人单位...
即墨新闻，讲述家乡的故事。有观点、有态度，接地气的实时新闻，传播即墨市正能量。看家乡事，品故乡情。家的声音，天涯咫尺。