新城崛起 见证大青岛的小幸福

鲁信和璧花园,蓝谷品质生活标杆。文/半岛全媒体记者冯晶

图/半岛全媒体记者王滨

从2015年开始,青岛楼市经历了西海岸新区的成熟、红岛的发展,黄、红两大阵营炙手可热,让不少早年选择新兴片区置业的市民尝到了甜头,于是新晋崛起的“价值高地”蓝色硅谷成为了众多置业者心中的大热门。经过这几年的发展,蓝谷可谓是日新月异。进入2018年,蓝谷不但要启动省级高新区升级工作,还要争创以海洋为特色的国家级高新区。而生活在这里,你也将亲眼见证,一座全新的滨海科技新城的崛起。

蓝谷争创海洋特色国家级高新区

服务国家海洋强国战略,打造“国际海洋创新高地”,这是蓝谷设立之初的定位,也是蓝谷承担的国家使命和这座城市的历史机遇。蓝谷的发展离不开招商引智。2017年蓝谷新签约重点项目22个,累计达到270余个；新引进院士、千人计划专家、泰山学者等各类人才300余人,累计达到4200余人。“国字号”、“中科系”、“央企系”、“国海系”重大科研平台累计达到22个。高等院校在蓝谷设立校区、研究院或创新园累计达到22个。

2017年以来蓝谷基础设施配套建设规模再创新高,为蓝谷的快速发展奠定了坚实基础,重点项目建设加速推进。据悉,青岛海洋科学与技术国家实验室、国家深海基地、天津大学青岛海洋工程研究院、山东大学青岛校区已正式运营启用,青岛罗博飞水下机器人等40余家科技型企业投入运营。开工项目方面,中国地质调查局青岛海洋地质调查研发平台、中央美术学院青岛大学生艺术创业园等青岛市级重点项目已陆续开工。中国计量科学研究院国家海洋计量中心、北京航空航天大学青岛科教新城等重点前期项目工作也正有序推进。

当前,蓝谷正聚焦“高端要素集聚、城市功能完善、特色产业发展、科技产业金融、发展环境优化”五个重点,做好区域协同发展,引领泛济青烟新旧动能转换综合改革试验区发展,打造世界知名、以海洋教育科技为特色、以高端海洋产业为支撑的“中国蓝谷”,奋力推进以“中国蓝谷”为支撑的东部湾城建设,努力争创以海洋为特色的国家级高新区。

三大配套吸引购房者置业蓝谷

如果生活在蓝谷片区,那么便利的交通会成为你穿梭都市的翅膀。

备受关注的地铁11号线,起自苗岭路与深圳路交会处、终点为鳌山湾,观海看山,被称为“青岛最美地铁线”。地铁11号线全长约58公里,连接蓝色硅谷核心区和青岛市区,预计于2018年4月正式通车。11号线在世博园站和苗岭路站能和2号线换乘,在张村站能和4号线换乘。

鲁信和璧花园近地铁11号线鳌山卫站。一期业主90后小张就是看重了这里便利的交通环境。“我在金家岭上班,下班20分钟地铁就回家了,如果是生活在北上广,这样便利的交通环境,这么宽敞的房子,简直是想都不敢想。11号线到苗岭路换乘2号线,五四广场再换乘3号线,还没什么感觉呢,栈桥就到了。所以,无论住在蓝谷还是住在市区,距离不再是距离,时间才是距离。”

眼下,良好的教育配套,成为了许多购房者购房的重要因素。随着建设深入,青岛蓝谷高校“朋友圈”不断扩大,天津大学、四川大学、同济大学、北京航空航天大学、中央美院、西北工业大学等22所高等院校相继选择在这里设立校区、研究院或创新园。其中,对蓝谷片区居民影响最大的,当属山东大学青岛校区。2016年9月,山东大学青岛校区正式启用迎新。到2020年,山大青岛校区学生总数将达到20000人。山东大学青岛校区二期工程已经启动建设。

2017年9月,蓝谷片区的山东大学实验小学迎来首批学生。而规划中的山东大学初、高中占地236亩,整体设计方案基本定型,预计2019年开学。

山大青岛校区除了给周边环境带来了更好的配套,更重要的是还带来了浓郁的人文氛围。山大青岛校区是完全开放式,博物馆、图书馆、体育中心等设施对全社会开放。作为山东大学青岛校区的邻居,生活在鲁信和璧花园,您可以尽享“儒风墨雨比邻而居”的生活。

除此之外,蓝谷片区青岛第19中学、山东大学实验小学及幼儿园、美国盟诺中学、嘉峪关小学蓝谷分校已正式投入使用,未来青岛二中、新东方罗伊国际学校、市南区实验幼儿园在蓝谷设立分校或联合办学……从小学到大学的一站式教育服务正在加速形成。

医院作为重要配套设施,更加关乎生活的便利性与实用性。随着四川大学华西医院和山东大学齐鲁医院的落户,蓝谷片区甚至整个即墨的新的医疗格局未来将会改变。

“蓝谷现在日新月异,相信在未来2~3年之内,这里的卫生医疗条件就会有质的飞跃。”鲁信和璧花园一期业主李女士说。

鲁信和璧花园大青岛的小幸福

鲁信地产近20年来,一直在打造打造城市品质生活标杆。鲁信和璧花园是鲁信地产专为硅谷优居生活而开发的低密度精装大盘,尽享蓝谷片区交通、教育、医疗配套三大优势。项目西邻滨海大道,近地铁11号线鳌山卫站,是名副其实的“地铁盘”；与山东大学青岛校区比邻而居；居民未来到山东大学齐鲁医院就医,十分方便。项目由46栋11层住宅组成,户型为建面118平方米~138平方米的两室两厅两卫和三室两厅,层高3米。2017年5月,鲁信和璧花园一期已经交付,目前,二期东区新开11个楼座。

鲁信和璧花园容积率1.5,绿化率高达40%,以人为本的大美园林,五重秘境人车分流,春看鲜花烂漫秋看层林尽染。

从鲁信和璧花园精装修品牌的选择上,就可以看出其精益求精的用心。鲁信和璧花园装修建材皆为国际一线品牌,如有80年历史的欧洲最大门类品牌德国霍曼入户门、有德国每三户家庭就有一家使用的柏丽橱柜、瑞士弗兰卡不锈钢水盆、日本三菱重工中央空调、意大利威盾门窗、美国杜邦可丽耐橱柜台面、日本沃达王实木复合地板、TOTO卫生洁具、诺贝尔瓷砖等。就拿意大利威盾门窗来说,这一国际一线品牌,是中国门窗市场上品种系列最全,技术水准最专业的门窗之一。鲁信和璧花园阳台上使用的,就是威盾品牌的铝包木高端系列,这一系列多为五星级酒店采用,目前在青岛住宅市场上,极少有开发商选用这种产品,因为价格太昂贵了。这些千挑万选的国际品牌,只为带给业主最佳的居住体验。

眼下马上就要进入农历新年,千百年来,家对中国人的意义不言而喻。房子是家的一部分,是我们居住需求的满足,是审美层次的体现,久而久之也终将成为内心情感的升华。而蓝谷片区的鲁信和璧花园,就是鲁信地产不断从产品细节、从人居感受出发,在一次一次在升级与脱变之中,百转千回所要带给你的,居住的幸福感,也是不断在找寻的大青岛的小幸福。

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