后海产业带将“串珠成链”

欢乐滨海城片区北侧紧邻李村河入海口,是市北区的最北端,从这里出发沿胶州湾东岸一路向南,直到国际邮轮港区启动区,正在崛起一条胶州湾东岸滨海滨河产业带,纳入“两带三区”产业发展新格局,被赋予“打造港产城融合、陆海河联动的黄金岸线”的发展重任。

在这条产业带的规划图上,港口博物馆、RCEP博览中心、中铁海洋金融中心、北方国际油气中心等50余个重点产业项目都已逐步进入规划设计、土地整理、施工准备、开工建设等阶段,变电站、市政道路、公交站、地铁站、步行绿道等配套设施也同步规划建设。这些项目已被列入市北区城市更新和城市建设十大攻坚战,正按照路线图、施工表有序推进。

在这条产业带的中部、欢乐滨海城的南端,有一片占地面积约296亩的地块,近年来一直是新兴产业领域关注的焦点。这是市北区规划的人工智能产业集聚区,西临胶州湾、东临昌嘉路—瑞滨路—瑞昌路—环湾大道,建筑面积约31万平方米。近年来,已有部分人工智能领军企业意向落户于此。可以预见,这一片未来将成为高端新兴产业集聚创新力的引爆点。

在位于产业带南端的国际邮轮港区先开区,10余个重点项目及配套项目正在争分夺秒地抢抓进度。3月22日,邮轮港区实现第二宗地上项目地块出让,地标性建筑“世界之眼”项目的国有土地使用权由市北环海湾集团旗下的环海湾开发建设公司成功竞得；3月23日,028地块北方国际油气中心项目用地发布招拍挂公告,港区更新建设持续提速加码。

“前期,青岛国际邮轮母港区综合客运枢纽被正式列入国家交通部‘十四五’综合客运枢纽项目库(青岛唯一)重大项目,‘世界之眼’正是综合客运枢纽的重要组成部分。”市北区环海湾开发建设有限公司相关负责人介绍,项目分为地下、地上两部分,地下将配合建设交通环路系统,并与地铁2号线邮轮母港站结建,地上将通过空中连廊与邮轮母港客运中心连接,有效提升区域交通客运能力和品质城区发展能级。该项目计划在2023年9月开工,2025年2月竣工。

目前,先开区的配套项目也在稳步推进,计划在今年第四季度发布招拍挂公告。市北区历史城区管委会相关负责人介绍,配套项目中有很多“吸引眼球”的地方,例如利用1号、2号码头改造餐饮集市、筒仓酒店、港口博物馆等,充分展现老港口味道、老青岛的历史文化底蕴。这些配套项目用地计划在今年四季度发布招拍挂公告。目前进度最快的当属位于8号码头客运中心西侧的山东港口集装箱部落项目,项目主体框架已搭建完成,将于今年10月前竣工交付,届时将新增商业面积2200平方米,成为邮轮港区重要的引流端口。

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