后海又添大项目海信慧湾亮“蓝图” 概念规划及控规单元规划出炉占地约1.1平方公里

本报12月21日讯青岛后海又有“大动作”。21日，市自然资源和规划局发布了青岛海信慧湾概念规划及控规单元批前公示，海信慧湾项目亮出“蓝图”

根据公示，青岛海信慧湾项目占地面积约1.1平方公里，规划用地范围为胶州湾东岸、胶州湾大桥以北、环湾路以西，东侧紧邻青岛火车北站交通商务核心区。片区发展目标是以海信技术为支撑，打造成为文化交往汇聚、前沿科技驱动的时尚活力空间，新型智慧城市示范区。

控规显示，该项目整体分为42宗地块，其中二类居住用地共计8宗，用地面积约11.03万平方米，规划总建面约28.76万平方米；商住混合用地4宗，用地面积约5.74万平方米，规划总建面约22.96万平方米；其他地块为中小学用地、服务设施用地、新型产业用地、文化与商业混合用地及其他配套用地等，还预留一块占地4.06公顷的发展备用地。根据规划，占地4.79公顷的中小学用地拟建设1所36班九年一贯制学校，服务设施用地拟建设2所幼儿园。

市自然资源和规划局日前公布的《青岛市自然资源和规划“十四五”行业规划》提出12个“十四五”时期城市更新和低效片区再开发重点项目，明晰了12大片区的发展方向，其中包括李沧区北客站及周边区域，该区域又包括三个片区，海信慧湾片区正是其中之一。

据了解，2020年6月22日，海信首次提出了“一基地两中心”建设，即全力打造海信慧湾新基建产业创新基地；以及聚焦超高清视频和智慧云脑两大领域，打造两个制造业创新中心。

（观海新闻/青岛晚报记者董真）

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