青岛湾广场3栋高楼要拆除黄岛路片区打造时尚体验街区
本报3月2日讯2日下午，市南区委副书记、区长高健做客民生在线，围绕市南区“全面起势、奋力突破年”民生专题与网友在线交流。记者从活动中了解到，今年市南区成立房屋征收清零政策专班和街道房屋征收清零攻坚作战专班，将基本完成涉及历史街区项目的房屋征收清零工作。青岛湾广场项目计划拆除青岛火车站南侧的海润大厦、华联商厦、山东国际贸易大厦等高层建筑。
高健介绍，今年是市南区的“全面起势、奋力突破年”，市南区将按照市委“项目落地年”部署，以民生项目为重点，大力繁荣社会事业，持续加强社会治理，着力打造转型发展先行区、时尚特质引领区、美好生活典范区、现代治理标杆区，加快建设现代化国际大都市核心区。
在回应诸多网民关心的市南历史城区保护更新有关问题时，高健表示，市南区正按照“一广场两路三片区N个街区里院”整体布局，加快项目建设。“一广场”方面，青岛湾广场项目已完成国风大酒店拆除，市南区正与华联商厦、山东国际贸易大厦签订补偿协议，今年市南区将完成地块内海润大厦、华联商厦、山东国际贸易大厦等所有建筑拆除和一期土地收储，并实施招拍挂。高健介绍，青岛湾广场项目是青岛市历史城区保护更新的重要项目之一，旨在进一步优化历史城区前海一线的空间布局、产业布局、功能布局。未来，青岛湾广场将建设滨海广场打开通海视廊，综合开发利用地下空间。市南区正在市自然资源和规划局的指导下，开展项目规划设计方案征集工作，下一步将坚持前瞻性、高起点和可操作的原则，打造面向青岛百年发展的精品工程。
“两路”方面，济南路拓宽项目今年实现济南路全线通车，推进六街口地下停车场主体结构施工。中山路步行街项目完成湖北路德县路段、德县路胶州路段建筑外立面修缮，并根据市级部署同步推进中山路区域交通优化调流和步行化改造；“三片区”方面，宁阳路片区项目宁阳路17号、泗水路12号院开门纳客，完成其余6个里院的建筑修缮。北京路片区（劈柴院二期）项目5号院对外开放，完成其余15个院落的建筑修缮。黄岛路片区项目完成四方路6个里院修缮、四方路口袋公园建设和片区内12条道路基础设施综合改造。此外，潍县路19号项目完成建筑修缮；曲阜路、河南路、山西路片区项目开工建设。
据悉，市南区成立了房屋征收清零政策专班和街道房屋征收清零攻坚作战专班，按照“征收、收购、返租、留居”递进层次的路径综合施策，“一户一策、一户一案”推动房屋征收清零工作，今年将基本完成涉及历史街区项目的房屋征收清零工作。
为了赋予老城区新活力，市南区着力推进业态提档升级。重点发展影视配套、创意设计、高端民宿、艺术展演、沉浸体验等业态，计划在黄岛路片区打造时尚体验街区，在北京路片区打造集话剧创作、舞台展演于一体的艺术街区，在宁阳路片区打造民宿风情街区，在北京路5号院打造“国潮”文化创意街区。同时举办“百年中山路”“里院建筑”等专题展览，推进青岛鲁作艺术博物馆、青岛之光历史建筑展览馆落地。举办里院文创节、“魅力市南”光影夜游等主题活动，打造“享旅游、享艺术”市南时尚打卡地，唤起市民们的老城情怀。
针对市民关心的时尚商业升级和市南区几个闲置商业项目的问题，高健表示，市南区正在开展浮山湾高端商圈突破提升行动，将围绕奥运、上合和海洋文化主题，依托奥帆中心、海信广场、万象城、佳世客、百丽广场等优质商旅载体，科学规划区域各项配套设施和空间布局，提升商圈公共空间建设品质，整合云霄路闽江路等特色餐饮街区，加大时尚首店、国际品牌旗舰店等项目引进力度，打造成国内知名时尚高端商圈。
市南区正在积极对闲置载体进行盘活利用，已对接联系多家国内知名企业，围绕盘活财富中心Q1、百丽广场等项目开展洽谈合作。百丽广场作为奥帆商圈重要载体，将与海信广场、米兰道实施一体化发展。香港中路金街项目相关手续的补办工作正在持续推进，地下部分已完成规划审批，并于2月26日完成地上土地出让工作。现正积极筹备施工前的准备，并同步申请办理出让部分的规划许可手续，上半年实施地上广场建设。针对栈桥奥特莱斯广场闲置问题，市南区去年组织成立了业主委员会，做好栈桥广场建设方、业主及物业管理方之间的协调沟通工作，推进盘活利用，正在引进动漫主题公园等项目；下一步市南区将继续做好招商引资工作，创造条件为引进企业服务，以促进项目尽快落地投入经营，解决栈桥广场闲置问题。
高健还介绍，今年市南区会加快解决交通拥堵、停车难、老旧小区管理等居民反映突出的问题，实施老旧小区改造、节能保暖工程，新建及新增联网停车位1.04万个，老旧小区改造53万平方米，节能改造80万平方米。深入推进智慧城市建设，打造1075个智慧安防社区（小区），居民小区覆盖率100%，让居民生活更方便、更安全。
（观海新闻/青报全媒体记者王萌）
新闻推荐
这两天，有娃的家庭最敏感的话题是什么？是“开学赶作业”。在网络平台搜索“赶作业”的相关话题，多达4亿次播放，这部“年度大...
胶州新闻，家乡的大事、小事、新鲜事。在每一个深夜，家乡挂心上，用故乡情为你取暖，陪你入睡。