三个方向齐发力 打造亩均新高地 访铺集镇党委书记马加波
□金胶州/我爱金胶州/金胶州数字报记者刘民军通讯员王正杰
铺集镇作为胶州市一个老牌工业重镇，既有着良好的工业基础，也遗留下诸如“摊大饼”的问题。在土地越来越成为一种稀缺资源的当下，如何摒弃粗放型发展老路，提高亩均投资强度和产出效率，实现高质量发展。近日，记者就相关问题采访了铺集镇党委书记马加波。
记者：马书记您好！近来，“亩均论英雄”在全市范围内引发热议，越来越成为各阶层的广泛共识，就铺集镇来说，您认为“亩均论英雄”的必要性和迫切性在哪里？
马加波：过去有一段时期我们采取“大干快上”的策略，招商门槛不高，不区分行业，摊大饼式发展，捡进篮子都是菜，有项目就要，有企业就引，镇内东、中、西三个工业园很快填满。那个时期经济实现了快速发展，打下了较好的经济发展基础，但是，负面效应也逐渐暴露，例如产业链不成体系，低端初加工为主，亩均效益低，环境生态压力加大等等一些问题随之而来。随着各类资源要素约束趋紧，尤其是土地资源的紧缺，（下转第二版）（上承第一版）我们逐渐认识到粗放式经济发展方式不可持续。
记者：意识到这些问题后，我们都采取了什么措施？
马加波：一是科技赋能，培育新动能。向科技要效益、要产值。培育专精特新企业，加强细分行业领域的技术研发，引领他们成长为细分领域的头部企业。二是腾笼换鸟，盘活闲置地。向闲置资源要发展空间，利用闲置土地和厂房引进工业项目，焕发新的生机。
记者：通过上述措施，我们都收到了那些成效？有没有一些比较有代表性的企业？
马加波：科技赋能方面，比如，国家高新技术企业青岛长兴高新科技发展公司与中国石油大学合作，研制的石油助剂技术领先全球，产品独家供应中海油公司，年产值1个多亿，亩均税收高达20多万元。再比如，青岛美嘉瓦楞辊有限公司，通过多年的技术积累成长为全国前列、北方第一的瓦楞辊专业厂商，前段时间该公司刚刚交付了全球尺寸最大、技术性能最高的一台瓦楞辊，这也是“小身板大能量”的典型。还有宇通管业、开元阀门、嘉司复合材料等公司均是专精特新企业，这些“技术小巨人”的集中涌现为铺集镇高质量发展注入强大能量。腾笼换鸟方面，春节后全市第一个开工的青岛市重点项目——上海朵艺智慧家居电子商务产业园就是我们镇在盘活园区闲置土地的基础上引进的。该项目由目前国内最大的实木家居电商上海朵艺家居有限公司投资建设，总投资10亿元，规划建筑面积17万平方米，达产后年销售收入突破20亿元，解决就业1000人。新公司下一步将成为上海朵艺家居公司天猫商城旗舰店的运营主体，目标旨在打造全国最大的线上线下双轮驱动的家具零售创新基地。可算是腾笼换鸟的一个典型代表。
记者：在加强存量土地、存量企业挖潜的同时，在新项目招引上，我们是不是也会设置更高的要求和门槛？
马加波：是的，与以往相比，在招引新项目的时候，我们越来越强调工业上楼，向空中要地。将“亩均效益”作为项目前置评价，坚持“宁缺毋滥”的原则，结合全镇要素资源、产业发展方向、新业态新技术不断招引新项目。今年1月份正式签约，由铺集镇牵头引进的万洋众创城项目便是追求“亩均高产”代表。该项目在铺集镇投资50亿元，占地600亩，规划建筑面积100万平方米，建成投产后可集聚中小企业500余家，年产值150亿元，提供就业岗位1.5万余个。该项目采用“垂直工厂”方案向空中要地，实现工业厂房多层化、高层化的模式，容积率达到2.5以上，实现土地高度集约化利用，万洋模式与传统模式相比大约能节约60%的土地。与万洋众创城“垂直工厂”模式相近，同样是青岛市重点项目的铺集镇小微企业产业园项目占地50亩，建设三至四层厂房，实现土地高度集约化利用，打造胶州市小微实体企业的“孵化器”。目前该项目也已破土动工。
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