胶州市自然资源局：优化营商环境 助力企业发展
□金胶州/我爱金胶州/金胶州数字报通讯员崔朋朋孙峰德
为贯彻落实市委、市政府关于统筹推进疫情防控和经济社会发展工作的决策部署，今年来，市自然资源局一手抓疫情防控、一手抓经济发展，立足自身职责，采取保障用地、落实减压政策、优化服务等举措，不断深化“放管服”改革、优化营商环境，有效助力了企业发展。
强化用地保障
支持企业发展
贯彻执行青岛有关政策，在土地保障、土地供应等环节进行调整，支持企业发展。实行新增建设用地指标预借制度，对上合示范区、机场安置区三期等20个急需开工的重点项目，预借用地指标2600亩，为重点项目用地需求提供了保障。
针对部分地块占用林地的现状，采取“容缺受理”等方式，在办理土地出让手续的同时，同步办理林地征占用手续，与前期“先办林地征占用、后办土地出让”相比，至少压缩了30天的办理时间，为项目早拿地早开工争取了更多主动权。截至目前，共发布土地招拍挂公告5期17宗、成交6宗，完成划拨、协议出让、集体使用方式供地74宗。
优化服务模式
方便企业办事
设置“不动产登记疫情防控服务专窗”、绿色通道和“企业直通车”三个窗口，为企业提供各类登记服务，切实提高了企业的办事效率。春节以来，办理绿色通道事项97件、不动产抵押登记270件，抵押金额11.1亿元，为实体企业融资、复工复产提供了有效助力。
开通不动产登记微信预约功能，方便群众办事。发布“竞拍土地网上操作教程小视频”，指导企业参与网上竞拍，并开通视频连线资格审查和签订成交确认书功能，为竞拍企业提供“无接触”服务。依托金宏网电子政务系统，通过热线电话等“不见面”方式协助法院办理不动产续封业务76件，最大程度减少了人员聚集。
落实减压政策
减轻企业负担
疫情防控期间，采取延期签订土地成交确认书或合同、分期延期缴纳土地出让金、调整履约监管方式等办法，及时调整土地出让后续监管措施，有效降低了企业运行成本和违约风险。
出台《关于涉企不动产登记有关事项的通知》，对属于胶州市的小微企业、个体工商户，涉及生产经营活动的不动产登记费均予以减免；同时，实行“承诺制”，对自我认定后承诺属于小微企业的，免收非住宅类登记费，有效破解了执行登记费减免政策过程中小微企业认定难的瓶颈，降低了小微企业、个体工商户的运行成本。自政策实施以来，已为6家小微企业免除登记费用3300元，全年预计可为小微企业、个体工商户减免登记费100万余元。
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