天气继续“桑拿”楼盘入市火热 8月岛城预计有40个楼盘入市 开发商争相开盘抢客户
进入8月，楼盘入市的热度就像桑拿天一样。据不完全统计，8月岛城预计有40个楼盘入市。从区域分布来看，近郊依旧唱主角，西海岸、城阳、即墨、胶州合计有33个新盘上市或加推，占了8月总开盘量的八成以上。业内人士分析称，面对日益冷淡的楼市，开发商为了抢客户，纷纷争相开盘。
主城区预计7盘入市
由于土地供应相对稀缺，近几年传统主城区新盘上市量一直不多。8月，传统主城区楼市预计有7盘入市，算是给市场注入了动力。
具体来看，市南区依旧暂无新盘入市。市北区预计3盘入市，均为纯新盘首开。碧桂园8月将有两个项目入市，显示出该企业在青岛布局的决心。其中，碧桂园云著户型面积105-160平方米；碧桂园云境共有两栋高层，1栋住宅、1栋人才公寓，其余为联排商墅，高层住宅户型面积为115平方米，带装修。另外，大悦城建面约42-72平方米LOFT即将上市。
李沧区也有2个纯新盘面市。越秀天悦海湾小高层105-128平方米，洋房115-143平方米；绿城海棠印月预计8月首开，产品为小高层住宅，户型面积115-168平方米。
崂山区8月将有2盘加推。青铁华润城预计加推高层，建面115-165平方米，装修交付；北大资源博雅广场预计8月份加推，户型面积待定。
西海岸城阳“挑大梁”
近几年，西海岸和城阳无论是新盘上市量还是成交量，都堪称青岛楼市的绝对主力。8月，它们依旧担当新盘供应“主力军”。
西海岸将推出15个项目，其供应项目之多、体量之大，今年以来实属首次。在供应楼盘中，有9个项目为纯新盘。海信灵山湾预计将推出89-135平方米高层产品，毛坯交付；康大江山樾建面118-240平方米半山洋房/别墅预计入市；天泰山海印象预计8月份开盘，产品涵盖洋房及小高层；蓝光雍锦半岛预计推出高层、叠拼产品；千业新城规划为31层高层产品，户型面积88-140平方米；华皓锦域将于8月中旬首开，建面110-144平方米，毛坯交付；悦海国际将推高层住宅，户型面积96-144平方米；青岛国际健康生态谷预计首开95-130平方米多层产品；鲁信半岛美庐预计首开户型面积127-900平方米，产品信息待定。
此外，西海岸8月预计有6个项目加推。其中，保利源诚领秀山领秀海预计加推高层，户型面积109-120平方米左右；中铁青岛世界博览城预计推出30-69平方米公寓产品；卓越维港预计加推建面143-194平方米洋房，建面143平方米高层；万科青岛小镇预计推出五期科莫湖别墅，涵盖叠拼以及双拼产品；当代华府预计加推户型面积79-102平方米二期多层；万德麒麟公馆预计推出二期房源，小高层户型面积103-150平方米。
8月城阳区预计有7个新盘入市。天一仁和珑樾海预计首开建面90-142平方米住宅产品；天一仁和悦湖锦府预计首开96-107平方米高层住宅产品；鑫江桂花园汀香预计将加推3个楼座，户型面积90-130平方米；青特悦海府预计首开装修高层，面积125-195平房米；富力总部基地二期loft公寓预计于8月中旬加推；世茂公园美地预计推出建面140-160平方米洋房；世茂璀璨天樾预计加推高层，建面111-127平方米。
即墨胶州11盘入市
即墨和胶州近年来凭借规划、交通等方面的优势，在青岛楼市快速崛起。其中，即墨8月预计有4个纯新盘将入市。其中，万科北宸之光预计推出小高层，面积86-108平方米，带装修；海尔产城创香溪地预计首开装修洋房，建面95-131平方米；金茂智慧国际城预计推出建面88-135平方米高层、小高层；禹洲朗廷府预计首开小高层和洋房产品，建面103-171平方米。
胶州8月共计7盘将上市加推。位于李哥庄镇的贵和嘉悦府预计首开多层和小高层住宅，户型面积为87-170平方米；金墨华府将首开电梯洋房，户型面积108-130平方米；台湾馨园预计将首开小高层产品，户型面积104-143平方米；天一仁和宸璟仟山预计推出洋房，户型面积85-115平方米；三木家天下文澜府预计将加推建面116-142平方米高层住宅；观澜文苑小高层住宅将加推，建面118-176平方米；胶州汇景花园预计8月加推二期，建面73-94平方米，毛坯交付。青岛晚报/掌上青岛/青网记者李德银
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