收藏了！五月青岛楼市推盘提速 预计有45个楼盘集中入市 近郊继续担当供应主力
楼市向来有“金三银四红五月”的说法，今年5月岛城楼市有哪些新盘将上市？记者调查发现，5月青岛将有45盘集中上市。从分区情况来看，依旧是近郊区域挑大梁，西海岸、城阳、胶州和即墨合计有37个新盘上市或加推，占了青岛楼市5月总开盘量的八成以上。
第1站传统主城区有8盘入市
5月传统主城区将有8个新盘入市，而且有颇受青睐的小户型入市。统计显示，市南区依然暂无新盘入市，市北区则预计有3盘入市，其中，万科星空预计5月中下旬加推户型为40-50平方米之间的loft和公寓；城投悦动湾预计加推，户型面积涵盖109-142平方米；滨海一号预计加推公寓。
崂山区预计有3盘入市。备受关注的青铁华润城将加推高层住宅和loft公寓，住宅面积在105-120平方米，公寓面积37-62平方米，价格待定；佳源华府预计将首次开盘，均为装修交付，装修标准6000元/平方米；海尔地产翡翠云城预计加推小高层。李沧区预计有2盘入市。青岛印象湾加推户型面积为83-113平方米的新房源，均价2万元/平方米，装修交付；中南世纪城五期产品中南青樾预计5月底开盘，户型为95-119平方米三居，装修交付。
第2站西海岸城阳是推盘大户
最近几年，西海岸楼市无论是供应量还是成交量，都一直稳居岛城前列。据不完全统计，5月西海岸将有15个新盘上市加推，其中知名房企开发的项目所占比例不小。本土房企海信就有三个项目上市加推。海信珠山小镇将加推洋房、别墅产品，户型面积为95-24平方米，均价1.5万元/平方米，带精装；海信花街小镇预计加推116-125平方米高层，价格未定；海信香江睿园5月底加推高层住宅，户型建面为115-135平方米，价格1.55万元/平方米起，带装修。万科也占了3个“名额”。位于辛安片区的万科城市之光三期新产品将加推，户型建面为89-115平方米；位于嘉陵江路附近的万科新都会预计5月初加推户型面积在98-118平方米套三房源；位于珠山脚下的万科青岛小镇预计5月中旬首推147平方米叠拼，均价预计2.6万元/平方米左右，含装修。
此外，海尔融海公馆预计将加推叠拼产品，户型面积155-160平方米，均价2万元/平方米左右。红星天铂预计将加推170平方米洋房和107/139平方米的小高层，洋房均价1.7万元/平方米，小高层均价1.45万元/平方米。青岛金地自在城预计五一期间售楼处开放，目前价格待定。
近郊板块中，城阳作为北岸城区的腹地，是近年来快速升温的楼市主力区域。据不完全统计，5月城阳区共有11个新盘上市加推。5月，本土房企鑫江有3个楼盘将加推。其中，鑫江合院将加推户型115平方米平墅产品；鑫江桂花园预计加推小高层产品，户型面积为90-130平方米；鑫江华府项目预计五一期间将推出117平方米电梯洋房。海信观澜将加推6号楼，户型建面120、125平方米，价格1.7万元/平方米左右；金秋泰和郡将推出四期全新组团，产品涵盖2栋小高层与8栋叠拼，小高层户型为108-120平方米，叠拼户型为154、161与171平方米，价格待定；青特地铁花屿城预计加推高层，户型面积为100-117平方米；保利观堂将加推小高层、洋房产品，户型面积107-150平方米；融创澜山壹號预计将于5月首开。
此外，位于高新区片区的世茂公园美地璀璨天城将加推洋房，户型面积为156平方米，价格待定；中欧国际城5月要加推商铺，户型面积80-292平方米，均价2.1万元/平方米。
第3站即墨胶州新盘组团亮相
即墨区5月有4个项目上市加推。其中，国信墨悦湾主力产品为94-100平方米精装电梯洋房，价格待定。位于即墨创智新区的中粮锦云预计加推110-120平方米房源；华发四季预计5月底开盘，首推高层产品。位于青岛蓝谷的碧桂园蓝谷之光将加推户型109-148平方米住宅产品。
充满潜力的胶州楼市让人充满期待。“红五月”胶州又有哪些新盘上市？统计显示，天泰幸福里5月将新盘首开，产品涵盖89-119平方米电梯洋房、小高层；花样年碧云湾即将加推户型面积97-130平方米新房源；枫林小镇预计加推三期新房源，面积94-173平方米；荣盛锦绣外滩预计推新房源，户型建面113-123平方米，预计均价1.15万元/平方米；胶州湾尚合苑将加推电梯洋房产品，户型面积90-135平方米；远洋御城将加推高层，产品面积为99-125平方米；青岛达观天下将加推80-120平方米房源。
青岛晚报/掌上青岛/青网记者李德银
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