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十一五时期全市房地产开发投资稳步增长共完成投资亿元

攀枝花日报 2011-06-13 19:14 大字

“十一五”时期,全市房地产开发投资稳步增长,共完成投资122.79亿元;商品市场供应充足,共批准预售面积301.81万㎡;商品房销售增幅扩大,共销售面积310.72万㎡,交易金额85.25亿元;二手房市场平稳发展,二手房成交面积248.53万㎡,交易金额42.06亿元;

城镇居民人均住房建筑面积达到28.67㎡,比十五期末增加7.19㎡。随着一批环境优美、品质优良、管理规范的商品房住宅小区相继诞生,极大地改善了城市环境,提升了城市形象,市民对城市的认同感和归属感进一步增强。

房地产行业规模逐步扩大。攀枝花市现有开发企业78家,其中一级资质企业1家、二级资质企业8家,三级(含暂定)资质企业59家,四级(含暂定)资质企业10家,本市开发企业赴外地开发的5家。现有物业服务企业67家,房地产价格评估机构8家,房地产中介经纪机构46家。房地产开发、物业管理等直接提供工作岗位近万个,并带动建筑业、建材、装修、家电等相关50余个行业的发展,从而为社会创造了大量劳动就业岗位。

房地产交易及产权产籍管理进一步规范。近两年每年办理房屋产权证近2万本,全面实施商品房预售合同网上备案,实现了房屋产权登记和交易管理网络化、一体化办公,房地产交易和产权产籍管理与服务水平大幅提高,迈入了全国先进行列。

物业管理服务体系基本建立。全市物业在努力提高服务水平的基础上,加强物管法规宣传、物业公司资质审查、物业管理活动业务指导、纠纷协调和小区维稳等工作,目前全市实施物业管理的住宅小区面积645万平方米,占住宅总面积的27%,新建住宅小区物业管理覆盖面达到100%。全市累计有1个物业管理项目获得全省示范(优秀)住宅小区(大厦)称号,3个住宅小区(大厦)获得全市物业管理示范住宅小区(大厦)称号,物业管理成效显著。

同样,“十一五”期间,建筑业各项经济指标完成情况良好。建筑业总产值从2006年68.71亿元增长到2010年的125.35亿元。“十一五”,建筑业总产值累计完成441.74亿元,建筑业增加值从2006年15.99亿元到2010年的22亿元。

为规范建筑行业管理,“十一五”,建筑施工企业完成市属国有建筑企业改制,民营建筑企业健康发展。全市形成以中央、国有建筑企业为主、多种所有制形式建筑企业并存发展的格局。具有较强综合实力,且对外开拓市场上有较强竞争力的中央、地方骨干一、二级施工总承包企业有26家。

勘察设计体制改革进一步深化,企业改制工作基本完成。通过整顿勘察设计市场,行业结构得到优化,技术水平不断提高,监管机制有所创新,市场秩序进一步规范。“十一五”末,实有勘察设计企业17家,从业人员达1000余人。

推行建设工程质量安全标准化,建设工程质量安全监督率达到100%。施工企业和现场安全达标率显著提高,施工现场和作业场所的噪音、粉尘和有毒有害物质得到有效控制。

建立起全市工程造价信息网,实现了工程造价信息资源共享;认真贯彻执行《四川省清单计价定额》,顺利完成了新旧定额的接轨;开展了合同备案和竣工结算确认工作,进一步规范了攀枝花市工程计价行为。

散装水泥量稳步增长。自2005年城区范围开始全面禁止搅拌混凝土以来,预拌混凝土行业快速发展,现有预拌混凝土生产企业7家,搅拌站8处。2010年,产量突破90万立方米。

攀枝花市建筑可再生能源应用以太阳能为主。政府制定了《攀枝花市太阳能利用和产业开发规划》(2010—2020),要求攀枝花市新建11层(含)以下的居住建筑应全面应用太阳能热水系统,11层以上支持应用太阳能集中热水系统,新建有供热需求的公共设施100%安装使用太阳能利用装置。启动了“水木风华1号楼24层太阳能加热泵高层住宅集中供热系统示范项目”的实施。

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