消防设施未启用 居民盼解决事发西村祥瑞园高层住宅
反映:消防设施未启用居民忧心忡忡
沈先生告诉记者,他是祥瑞园小区高层住宅楼26楼的居民,自去年6月入住以来,整栋楼的火灾自动报警系统和联动系统,一直处于关闭状态。高层建筑的消防设施未启用,一旦发生火灾,后果不堪设想,因此这让包括他在内的众多居民忧心忡忡。
沈先生说,因为消防设施的事,居民和物业交涉过多次依然没人解决。去年11月,他又向相关部门多次反映此事,可依旧没得到回复。不过,去年12月,当他继续向相关部门反映此事时,小区物业只是将家中烟雾感应器和楼层显示盘恢复,但消防设施依旧未启用。
“前不久发生在馨园小区的火灾事故至今让人刻骨铭心,教训非常惨痛,住在高层,大家都很担心,万一哪一天发生了意外,消防设备未启用,谁来承担责任?”沈先生表示,高层消防设施成“摆设”非常可怕,希望有关监管部门能引起高度重视,尽快敦促小区物业公司解决火灾隐患,还居民一个安全的生活空间。
物业:已恢复消防系统的正常运行
就沈先生反映的情况,祥瑞园小区所属的甘肃二十一冶物业管理有限公司在接受采访时对记者表示,西村祥瑞园于2015年7月18日交房,物业公司接管以来消防系统一直处于运行状态,期间由于业主装修私自拆装燃气感应探头,出现系统报警、故障问题,物业公司与施工方积极沟通解决,及时维修,已恢复消防系统的正常运行。祥瑞园小区建成后已经过消防部门验收,消火栓压力等均符合各项要求。
部门:高层住宅消防设施的管理和维护在物业公司
祥瑞园高层住宅楼问题虽已解决,但记者调查发现,这并非个例,市内不少高层住宅消防设施存有隐患:比如,开发商与物业公司间未就消防设施进行交接,从而造成监管空白；有的高层住宅小区消防设施管理不当,很多手动火灾报警器处于“休眠”状态……
针对高层住宅消防设施管理存在隐患这一问题,记者随后从市公安局消防支队获悉,消防部门经常会进行相关的消防安全检查,如果发现问题,则会督促物业进行整改,但最终的管理和维护责任还是在物业公司。
“住宅建筑在交付使用之前,必须先由消防部门进行安全验收,合格后才能入住使用。在开发商与物业公司之间进行交付后,住宅楼内消防设施后续管理和维护就该由物业公司负责,而辖区派出所和消防部门对此只负有指导责任。”市公安局消防支队有关人员告诉记者。
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