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征信查多了会影响房贷吗?

市场星报 2017-04-15 06:00 大字

今年银行信贷政策收紧,对于房贷审查变严。个人征信就是重要审查项目之一。有朋友咨询,征信查多了会影响房贷申请吗?哪些行为会影响征信?

1、信用卡或贷款逾期记录

如果申请人信用卡、贷款有连续3次或累计6次逾期记录会被银行拒贷。即便是逾期额度很小、次数少,也有可能被提高首付比例、贷款利率、减少贷款额度,尤其在信贷政策收紧的时期,银行对贷款人征信审查变严,各位一定要养成按时足额还款的习惯。

2、信用卡数量过多

如果购房人手里有多张信用卡,银行会怀疑其有以卡养卡的嫌疑,同时多张卡意味着负债率过高的风险加大,这里说的负债率指的是家庭总负债与总资产之比。建议购房人联系银行客服,将不用的信用卡销卡,减少信用卡数量。

3、公共信息中有欠费、欠税情况

有的城市将公共事业缴费逾期记录记录到征信中,如果申请人有欠水电、燃气、手机通讯费用,并被记入征信报告中,严重的会被拒贷,轻则被提高首付比例、贷款利率,贷款额度被降低。

4、征信查询次数过多

如果当事人在半年内查询次数较多(超过6次),又没有贷款放款或信用卡下卡记录,银行会认为其资质不好,影响房贷发放。总的来说,查征信太多会影响到房贷申请,政策收紧时期,要避免出现上面说的几种影响征信的行为。

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