选择“技术控”的开发商和垚空间设计总监　高伟

“样板间是模特,能娶回家的才是自己的。”和垚空间设计总监高伟认为,样板间是情景式营销模式,容易让人产生购房冲动,买房动辄上百万的资金,应该带着挑剔的眼光去看。

国内不少建筑交付使用时,看上去非常“光鲜”,但是两三年后,外墙皮就开始剥落,显得非常破旧。“一些开发商为了降低建筑成本,使用劣质的建筑材料。”高伟表示。

买房最好选择“技术控”的开发商,在各个细节严格把控。同时,家居讲究“环境科学”,也是老百姓说的风水,主要是看采光、位置,如果在买房时,沙盘上有的小建筑一定要问清楚用途,否则影响后期的居住或采光。

“如果户型合理,后期装修则会省去很多麻烦。”高伟坦言,地面、吊顶找平相对简单,但“三水一气”的改造要考虑周边邻居。即使是独栋别墅,也不提倡过度改造而造成浪费。

样板间的厨房、阳台设计往往为了美观,而忽略了实际功能,因此在居住功能的选择上,要照顾到家庭成员的生活习惯。

为了凸显房间面积,样板间一般定制为尺寸较小的家具。看样板间时最好带一把尺子,避开开发商的“潜规则”。同时,对家具摆放做简单的估算,解决居住后的收纳问题。看样板间的同时,还要看工艺样板间。所谓工艺样板间,主要展示的是施工工法,以及材料的标准化展示。

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