一块地拍出6852元/平方米高价!高新区板块热度不减 世茂·公园美地“云锦”10月荣耀面世
在今年上半年,红岛可以说是本地楼市当之无愧的“黑马”,从青岛中学动工开始,高新区板块的置业利好就全面爆发。日前,高新区楼市板块又拍出新地王,楼面地价6852元/平方米成交,百亩地拍出8.3亿元,如此火爆的态势让该区域再次吸引全市的目光。而世茂公园美地作为高新区的成熟大盘,得到4500位业主肯定,2016年销售业绩领先于城阳区、高新区。其规划的全新项目“云锦”即将于10月份面世,贴近自然的园林景观,七大交流空间以及适合各个年龄层的“可生产户型”成为云锦最大亮点,新一轮抢房热潮一触即发。
一个住区的生命力,往往体现在园林生态环境的营造上。试想一下,回家的过程中还有什么场景,能比道路两旁的繁花绿叶随风摇曳,更令人向往呢?为此,世茂云锦在小区的园林设计上下了大功夫——首先,云锦充分考虑到人与人之间的关怀,根据自身对不同年龄段生活需求的长期洞察积累,设计了人与自然充分和谐互动的园林活动空间；其次,小区的园林会提供了一个充满活力的运动空间,方便各个年龄层的交流沟通；第三,云锦小区“师法自然”,打造充满观赏性和参与性的T型景观带,具体说来,小区主入口采用对称阵列的设计手法,营造一种尊贵的仪式感,并有集散功能,而且主入口区种植分支点高,姿态疏朗的朴树和银杏,营造清爽通透的林下空间,树木摇曳多姿,极富观赏性,此外,任何园林都不可少一味元素“水”,从主入口进入,迎面而来的就是据自然水系打造的“水之园”,居民可以在这里很好的放松休息。
园林设计:“师法自然”人与环境共生
可生长户型:云锦设计出“会成长的家”
特别值得一提的是,世茂云锦设计了七大交流空间,全龄儿童活动区分为四个,既相互独立,又融会贯通,器械设置既有针对性,又有统一性。其中0岁至3岁为早教感知园,主要提供针对婴幼儿学步、识数字、认颜色的基础性设施；4岁至6岁缤纷乐园为稍大一些的孩子准备色彩缤纷的中小型活动器械；7岁至12岁冒险乐园为年纪稍大的孩子准备,有一些野外拓展训练的器械,培养孩子的智慧及勇气。
此外,青老年活动场布置了青年瑜伽锻炼点,老人拳操活动点,儿童亲子草坪游戏,器械活动场。滨水漫步道布置了休闲步道,水景雕塑,亲水平台,戏水区等。
世茂云锦的宗旨是,让每一个人都能在这里找到属于自己的生活方式。不会有光秃秃的树干,不会有既无设计感又碍事的石头,不会有几步就走到头的无趣小路。取而代之的是,从太阳初升的清晨,到满天星光的夜间,每一刻都有精彩在等你。7大交流空间,88个人性化细节,处处体现着世茂云锦对生活的敬意。
七大交流空间:打造全龄生活社区
云锦遵循全龄阶层均可使用的“可生长户型”理念,推出云锦“2345”全生命周期户型,打造约90平方米B户型(2+1户型)的“会成长的家”。置业者可坐拥稀缺南向三开间,餐厅、客厅、阳台一体化,体验大尺度空间的通透感,打造全家人自由诗意的栖居。
具体说来,“2345”全生命周期户型可以实现“一种户型,四种生活方式”,能满足所有家庭的结构需求。
20+生活主场:在20岁阶段,可拥有自己的健身区和休息区,私人空间不缩水。在自由的生活环境下,随意享受单身贵族或二人世界的惬意生活。
30+三口之家:初为父母,家里的生活也因为小生命的到来多姿多彩,但也难免紧张的手足无措。为了不手忙脚乱,提前做好准备工作就是重中之重,可任意打造母婴室,间隔出充足的衣帽间可放置小Baby的衣物,让生活充满宁静与秩序。
40+幸福在长大:不惑之年,虽然压力变大,但幸福也在长大。上有老人,下有孩子,每个人的个人空间就显得尤为重要。拥有全生命周期户型,就可立即变换房间格局,每个人都能拥有宽敞的房间,作息时间不受打扰。
50+三代同堂:当幸福不断延伸,对老人的关怀愈显重要。专属的老人房,是我给他们最好的礼物。除了为爸妈提供专属的私密空间,考虑到年龄问题,我们还定制了马桶扶手、可折叠板凳等。爸妈舒心,一家人都安心。
对于小区的配套而言,教育绝对是“重中之重”,而在这方面,世茂云锦是绝不含糊的,“小区周边绝对是未来的教育高地,其中,银海国际学校以及来自中国台湾的私立双语幼教‘三之三幼儿园\’已在招生中,而附近青岛中学初中部的主体建筑也于日前完成封顶,此外,北京实验二小清华附中等中学也相继布局高新区”,相关专业人士表示,云锦的“教育福利”已然让人心动。文/郑天钟
孩子教育:打造岛城教育“高地”
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