“人均住房36平”如此调查恐怕不靠谱
□吴龙贵
8月4日，北京大学召开中国家庭动态跟踪调查研讨会，发布由北大中国社会科学调查中心完成的《中国民生发展报告2012》。调查显示，全国家庭平均住房面积为116.4平方米，人均住房面积为36平方米。北大校长助理李强表示，将持续开展调查并发布数据，为政府决策提供依据。(《北京日报》8月5日)
“全国家庭平均住房面积为116.4平方米，人均住房面积为36平方米。”这无疑是个很高的标准，由于新闻中给出的相关信息少之又少，我们暂时还无法对其真实性做出判断，但基于现实生活感受以及数万网友的反馈，至少可以对这个调查报告的科学性和专业性表达一下合理的质疑。譬如，这次调查的基数究竟是实际居住面积还是现行住房面积？若以后者为基数，则不能忽视住房空置率的问题。以北京为例，在1320.5万套住房中，有381.2万套空置，空置率高达28.9%，远远高于5%到10%的合理区间。也就是说，如果空置房也计算在内，则“人均住房面积36平方米”显然有“被平均”的嫌疑。
另一方面，目前大多数农村家庭住房面积偏大，但是随着进城打工者增加，家乡的房子又有多少人去住呢？这些打工者在城市里实际居住面积能达到多少？无法回避的还有“被平均”的问题。只占少数的高收入阶层拥有多套住房，而占大多数的中低收入阶层在高企的房价面前，沦为无房户或者悲催的房奴。如此平均下来，数字倒是体面光鲜了，但是于现实、于社会却并没有多少实用价值。
粗犷的数字无法描述真实可感的社会，纸堆里的调研换不来民众的居住幸福感。“人均住房面积36平方米”恐怕有点“水分”。民众真实感受到的是：房价高企、住房面积狭小、要为房贷而辛苦奔走……对于“人均住房面积36平方米”，网友给予了各种娱乐化的解读。经常被“统计数字”忽悠，民众心态也越发成熟和宽容。真正让人担心的不是这份调查报告的真实性和科学性，也不是它在有意无意之中流露出的精英情结，而在于它很有可能会遮蔽真相，甚至成为社会发展的阻力。北大校长助理李强表示，将持续开展调查并发布数据，为政府决策提供依据。然而值得拷问的是，若以这个“人均住房面积36平方米”为依据，将会引出什么样的决策呢？ （据8月7日《济南日报》）
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